Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 21886822

property image

345 000 $

440, Ch. Champagne

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Calixte


440, Ch. Champagne, Saint-Calixte

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 86,600 $
Bâtiment 221,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,500 $
Taxes scolaires (2023) 142 $
Total307,800 $
Total1,642 $
Année de construction 1990
Particularités Bord de l’eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Puit absorbant, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Servitude, Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11x15 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x12 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.4x15 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10x9.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x8.9 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24x28 P Béton

Remarques

Bord de l'eau **Occasion unique! Vous êtes que 3 propriétaires sur cette rue. Vendu avec 1/3 d'une terre 28 arpents ou peu vendre séparément la propriété et la terre ** Un endroit idéal pour les gens qui cherchent le contact avec la nature, ici vous allez être sur l'eau longtemps avec un visuel magnifique sur les montagnes durant votre parcours. Vous pourriez entretenir des sentiers en forêt si vous le souhaitez, faire du sirop érable puisqu'un bâtiment est à votre disposition pour en faire! Un endroit vraiment unique pour y vivre de beau moment en famille et entres amis e

Info supplémentaire

La vente inclut les 1/3 de part d'une forêt/érablière de 28 arpents. La propriété est situé au bout d'une petite rue de seulement trois propriétaire qui souhaites vivre en harmonie avec la nature et protéger le précieux de la terre. Vous êtes bienvenue

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda Explication de la fiche descriptive :

Le montant des taxes municipale et scolaire inscrit sur la fiche Centris est calculé pour la propriété seulement soit le cadastre 3186450

Pour la terre et les bâtiments commun de l'érablière de 28 arpents ( cadastre 3185998 ) les taxes sont payé en part égale par les trois propriétaire. Le montant municipale est 1000,52 $ et scolaire 48,20$ L'évaluation municipale de la terre est de 73 600 $ et n'est pas calculé sur la fiche Centris.

Bâtiment commun; L'érablière est équipée d'un poêle à bois cuisinière, panne, hotte, canneuse. Une annexe pour le bois de chauffage y est attaché. Vous avez un garage/ hangar a partager.

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