Plus de visibilité pour votre propriété

1804, 40e Avenue

RégionMontréal

QuartierPointe-aux-Trembles

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

1804, 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2021

Terrain 159,100 $

Bâtiment 178,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,410 $

Taxes scolaires (2024) 255 $

Total337,300 $

Total2,665 $

Année de construction 1970

Superficie habitable 1104 pc

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur

Zonage Résidentiel

Particularités Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Aménagement du terrain Patio

Système d'égouts Municipal

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	18x11.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10x10 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.10x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.5x10.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x11 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	11x9.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14x11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11x7 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.7x10 P	Tapis
Atelier	Sous-sol	7.8x6 P

Remarques

Superbe maison clé en main avec immense cour sur coin, situé à Pointe-Aux-Trembles. Munie de planchers chauffants dans le salon et la salle à manger, cuisine neuve avec comptoir de quartz, 2 grandes chambres à coucher et une salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol, une grande salle familiale, une 3e chambre, une salle de bain complète/salle de lavage et une pièce atelier/rangement. À proximité de tous les services, transports en commun (arrêt d'autobus au coin), écoles et garderies. Près du bord de l'eau avec descente à bateau sur la 36e avenue (parfait pour amateur d'embarcation marine). Les dates sont flexibles. Bonne visite!