Carole Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21601977

property image

339 900 $

3273-3275, 4e Avenue

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRawdon


3273-3275, 4e Avenue, Rawdon

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 77,900 $
Bâtiment 197,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,826 $
Taxes scolaires (2023) 127 $
Total275,400 $
Total2,953 $
Année de construction 1900
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, plancher ciment,
Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements Aluminium, Tôle,
Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle au bois avec réchaud
,
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres fenêtres d'origine, Bois
Particularités Au coeur du village, Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton, Pierre

10 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 16x12 P 3 revêtements différents
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x12.7 P Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.11x5.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 24.11x9.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x10 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x11.6 P Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x13.3 P Tuiles
Salle de bains 2ième étage 13.3x10.4 P Bois
Rangement 2ième étage 5.10x2.10 P
Chambre à coucher 3ième étage 10.2x11.7 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 13.5x11.6 P Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 21.2x17.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x6.10 P Tuiles
Salle de bain/buanderie 1er niveau/RDC 6.10x9.1 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 5.3x7.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x10.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x8.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x10 P Bois

Remarques

OPPORTUNITÉ UNIQUE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS AU COEUR DU VILLAGE! Explorez le potentiel de cette maison jumelée construite en 1900! Nécessitant des rénovations pour retrouver sa beauté d'origine, cette propriété est idéale pour les projets de grande envergure, soit une résidence avec commerce annexé, une auberge avec restaurant & boutiques, location de chambres, etc. Située à proximité de tous services, elle offre un cadre de vie spacieux, mais aussi une opportunité exceptionnelle pour les rénovateurs & entrepreneurs désireux de relever un nouveau défi. Ne ratez pas cette chance de transformer cette bâtisse en bijou architectural!

Info supplémentaire

DÉCOUVREZ LE CHARME INTEMPOREL ET L'IMMENSE POTENTIEL DE CETTE DEMEURE CENTENAIRE!

Érigée au coeur du village de Rawdon à Lanaudière en 1900, cette majestueuse maison jumelée à étage, vous invite à redécouvrir le prestige d'une époque révolue.

Avec ses 18 pièces généreuses, dont 10 chambres et 4 salles de bain, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et les visionnaires prêts à lui redonner son éclat d'antan.

Cette demeure historique, bien que nécessitant des rénovations, offre un canvas idéal pour ceux qui rêvent de restaurer et de personnaliser leur espace de vie tout en préservant le caractère unique de son architecture originelle. Votre imagination est la seule limite pour transformer ce lieu en un havre de paix moderne ou en conservant son charme rustique.

Parfaitement située, elle se prête également à de multiples projets rémunérateurs. Imaginez cette maison centenaire transformée en une élégante auberge avec restaurant et boutiques, en maison de chambres, en espace locatif pour des événements spéciaux ou tout autre projet, capitalisant sur son ambiance vintage et son emplacement central à proximité de tous les services essentiels! C'est une idée
intéressante n'est-ce pas?

Pour les rénovateurs et les entrepreneurs motivés, cette propriété est plus qu'une maison; c'est une porte ouverte sur une multitude de possibilités. Relevez le défi et devenez le curateur d'une partie de l'histoire du village, en apportant à cette bâtisse le renouveau qu'elle mérite.

N'attendez plus pour faire de ce joyau brut la concrétisation de vos rêves les plus ambitieux. Venez visiter et laissez l'inspiration vous guider vers votre prochain grand projet immobilier!

Bien entendu, il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité si son projet est possible.

INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON La Municipalité de Rawdon est la plus importante de la MRC de Matawinie, située au coeur de Lanaudière. Elle se déploie ainsi à la limite des basses-terres du Saint-Laurent et de la chaîne de montagne des Laurentides, ce qui lui procure un environnement naturel riche et un positionnement géographique stratégique - Une nature luxuriante à 60 minutes seulement de Montréal.

SOURCE DE L'ARTICLE INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON: https://rawdon.ca/fr/municipalite/information/choisir-rawdon

DÉCOUVRIR RAWDON: https://rawdon.ca/fr/decouvrir/rawdon-et-ses-attraits

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon