Carmelo Garruto

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 589-3712

No centris® 21264645

property image

2 900 000 $  +TPS/TVQ

445, Rue des Industries

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRepentigny (Le Gardeur)


445, Rue des Industries, Repentigny (Le Gardeur)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 713,500 $
Bâtiment 1,742,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 50,153 $
Taxes scolaires (2024) 1,329 $
Total2,455,800 $
Total51,482 $
Année de construction 2004
Zonage Commercial, Industriel
Zonage Commercial, Industriel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Entreposage, Service
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Belle et grande bâtisse commerciale située dans un secteur de choix à proximité des grands axes routiers 40/640. 2 étages d'une superficie d'environ 2,800 pc chacun avec espace commun d'environ 450 pc. Un entrepôt à l'arrière du bâtiment d'environ 3,800 pc et grande mezzanine.Revenu potentiel annuel d'environ 164,500 $ (voir Addenda)

Info supplémentaire

Une partie de l'entrepôt est exploiter par le propriétaire

Il y a présentement 800 pc de louer au 2e étage à 850.00/ mensuellement plus frais d'exploitation de 275.00(+ TPS-TVQ)

Le bail actuel se termine le 30 Avril 2025

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