Jamie Côtes-Turpin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20806984

property image

399 000 $

4198, Rg Leroux

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierRollet

MunicipalitéRouyn-Noranda


4198, Rg Leroux, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 19,200 $
Bâtiment 298,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,408 $
Taxes scolaires (2025) 200 $
Total317,500 $
Total2,608 $
Année de construction 1955
Superficie habitable 184.0 mc
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Sauna, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Filtre à sable classique, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Bain podium indépendant, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.1x13.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x15.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x8.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.0x14.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.1x10.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.5x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.3x11.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.9x23.6 P Béton
Chambre à bois Sous-sol 14.3x8.5 P Béton
Rangement Sous-sol 9.10x5.2 P Béton
Rangement Sous-sol 13.10x4.10 P Béton

Remarques

Tout au bout du rang Leroux, entre Cloutier et Rollet, il y a une maison, la dernière maison au bout du chemin. Autrement dit, si tu cherches la tranquillité, t'es à la bonne adresse. Le genre d'endroit où tu te réveilles avec le chant des oiseaux, où les enfants peuvent jouer dehors en toute liberté, et où les soirées finissent souvent autour d'un feu. Zonage permettant jusqu'à 2 chevaux (À revalider par l'acheteur auprès de la ville)

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