Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20532803

property image

549 000 $

7152, Ch. Blanchette

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


7152, Ch. Blanchette, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 141,515 $
Bâtiment 332,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,684 $
Taxes scolaires (2024) 225 $
Total473,815 $
Total3,909 $
Année de construction 2002
Superficie habitable 1135 pc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16x12.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.6x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x10.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.6x11.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x10.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x9.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.4x21.6 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 13x12.4 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x12.10 P Tuiles
Salle de bains Sous-sol 8.3x7.5 P Tuiles
Rangement Sous-sol 15.2x6.4 P Tuiles

Remarques

Superbe propriété située sur un vaste terrain intime de 37 996 pi². Vous serez copropriétaire (1/13) d'un accès privé au lac Magog, à seulement une minute de marche. La maison offre une belle aire ouverte lumineuse réunissant salon, cuisine et salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une grande salle familiale avec entrée extérieure au sous-sol. Thermopompe murale double tête pour un confort optimal. Un cadre paisible, parfait pour profiter de la nature toute l'année!

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