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7631-7633, Rue D'Iberville

RégionMontréal

QuartierSaint-Michel

MunicipalitéMontréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7631-7633, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 334,500 $

Bâtiment 478,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,349 $

Taxes scolaires (2024) 657 $

Total813,400 $

Total6,006 $

Année de construction 1952

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements Brique, Pierre

Toiture Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Eau chaude

Garage Attaché, Simple largeur

Armoires Bois

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Type de fenêtre Coulissante

Fondation Béton coulé

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6x12.2 P	Tuiles
Cuisine	2ième étage	11.6x12.2 P	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	12.2x14.1 P	Bois
Salon	2ième étage	12.2x14.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.4x14.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.4x14.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10x13.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x13.6 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.7x10.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.7x10.10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.10x7.2 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	4.10x7.2 P	Céramique

Remarques

Charmant duplex avec unité du rez-de-chaussée libre pour le futur propriétaire. Immeuble spacieux et bien entretenu dans un secteur recherché. Chaque unité dispose de 3 chambres, une cuisine lumineuse et un grand salon. Près de l'autoroute et à seulement dix minutes à pieds du métro Iberville, cette propriété à revenus est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.