Nadine Dumont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19745864

property image

1 199 000 $  +TPS/TVQ

74, Rue Paul-Gauguin

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCandiac


74, Rue Paul-Gauguin, Candiac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 108,000 $
Bâtiment 467,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 12,464 $
Taxes scolaires (2024) 359 $
Total575,500 $
Total12,823 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 336.7 mc
Frais de copropriété 545,66 $ / mois
Équipement disponible Système d'alarme
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial, Industriel
Garage Intégré
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage,
Service
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Services disponibles Système de gicleurs
Fondation Béton coulé

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Rareté sur le marché condo industriel de 3 616 pi2 est situé dans un emplacement stratégique à Candiac près de la route 132, à la jonction des autoroutes 15 et 30.Particularités du bâtiment :Show room 5,10 X 4,11; Cuisinette 5,10 X 4,7; Bureau 12,1 X 9,11; Toilette 5,10 X 4,11; Air ouverte 15,1 X 17,2; Mezzanine 15,1 X 17,2;Hauteur du plafond 24 pieds; Porte de garage 14 X 16; Garage 29,2X 58,10p. Stationnement en façade 3, à L'arrière 4 et plus. Cette unité de condo doit se vendre préférablement avec les unités voisine soit le 70 et 72 Paul-Gauguin. L'acheteur devra entreprendre les démarches auprès de la ville pour conformité de son projet.

Info supplémentaire

Rareté sur le marché condo industriel de 3 616 pi2 est situé dans un emplacement stratégique à Candiac près de la route 132, à la jonction des autoroutes 15 et 30.

Particularités du bâtiment :

Rez-de-chaussée Show room 5,10 X 4,11 p Cuisinette 5,10 X 4,7 p Bureau 12,1 X 9,11 p Salle d'eau 5,10 X 4,11 p Air de service 15,1 X 17,2 p Garage 29,2 X 58,10

Mezzanine 15,1 X 17,2 p

Hauteur du plafond 24 pieds Porte de garage 14 X 16

Les mesures sont irrégulières

Stationnement : Façade : 3 Arrière : possibilité de 4 et plus

Cette unité de condo doit se vendre préférablement avec les unités voisine soit le 68, 70 et 72 Paul-Gauguin. Voir les fiches MLS.

L'acheteur devra entreprendre les démarches auprès de la ville pour faire validé son projet.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Lien pour le règlements de la ville de Candiac:

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/httpshttps:// loisirs.ville.candiac.qc.ca/Formulaires/Ville/Reglement/Zona ge_general/CA.REGL.5000.pdf

C'est ici que vos projets prendront vie!

https://candiac.ca/services/reglementation/reglements

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