Btissam Benkirane

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 19311820

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6865, Av. De Chateaubriand, 201

RégionMontréal

QuartierLa Petite-Patrie

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


6865, Av. De Chateaubriand, 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2021
Terrain 73,500 $
Bâtiment 435,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,311 $
Taxes scolaires (2024) 407 $
Total509,100 $
Total3,718 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 68.7 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 162 $ / mois
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 10.3x13.9 P Bois
Salle à manger 2ième étage 7.1x10.3 P Bois
Cuisine 2ième étage 10.7x10.2 P Bois
Garde-manger 2ième étage 10.7x10.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.8x11.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x13.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.2x6.10 P Céramique

Remarques

Emplacement à faire rêver, au coeur de la Petite-Patrie! Coup de coeur assuré pour ce condo moderne de 2 chambres sur la belle rue De Chateaubriand. A quelques pas des métros Beaubien et Jean-talon, du marché et des meilleures adresses du quartier (cafés, restaurants branchés et commerces). Piste cyclable à la porte en prime! Construction 2021, finitions soignées, cuisine avec comptoirs en quartz, et une luminosité à faire rêver. Le condo est au 2e étage dans une copropriété intime de 6 unités bien gérée. Casier de rangement et rangement intérieur à vélo inclus

Info supplémentaire

Bienvenue au 6865, avenue De Chateaubriand, unité 201 -- un condo moderne de 2 chambres, situé dans une charmante copropriété de 6 unités construite en 2021, en plein coeur de la Petite-Italie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de cette unité de coin et par ses finitions de qualité. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en quartz, de nombreux rangements et s'ouvre sur une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle. Les deux chambres sont de belle dimension, parfaites pour un couple, une jeune famille ou un espace bureau.

Ce condo, bien conçu et bien entretenu, se trouve sur la rue De Chateaubriand, reconnue pour son calme, son charme résidentiel et sa piste cyclable très appréciée.

À quelques pas seulement des stations de métro Jean-Talon et Beaubien, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville tout en profitant de la vie de quartier. Vous serez également à distance de marche du marché Jean-Talon, des meilleurs restaurants italiens, de cafés de quartier, de boutiques locales et de nombreux espaces verts.

Un parfait équilibre entre confort moderne, vie de quartier animée et tranquillité résidentielle. Une adresse coup de coeur à découvrir!

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