Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 18080635

property image

995 000 $

3600, Ch. Bibeau

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSherbrooke (Fleurimont)


3600, Ch. Bibeau, Sherbrooke (Fleurimont)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 127,600 $
Bâtiment 397,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,871 $
Taxes scolaires (2023) 395 $
Total525,400 $
Total4,266 $
Année de construction 2007
Superficie habitable 3728 pc
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Vue Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.4x7.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17.9x15.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.4x9.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.6x15.7 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14x13.6 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.8x4.8 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.6x11.10 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10.9x9.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x14.6 P Bois
Walk-in 2ième étage 14.6x6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12x10 P Céramique
Salle d'eau 2ième étage 12.4x4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x11.6 P Bois
Walk-in 2ième étage 9.8x5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x11.6 P Bois
Walk-in 2ième étage 9.2x5.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x9.6 P Bois
Atelier Rez-de-jardin 16x15.10 P Béton
Salle des machines Rez-de-jardin 7.6x21 P
Rangement 2ième étage 9.2x5.3 P Bois

Remarques

Propriété coup de coeur, superbe domaine de 31 acres de forêt est situé à moins d'un km de l'autoroute 610 et à environ 3 km du CHUS. La tranquillité y est assurée, vous êtes en pleine nature, aucun voisin.(voir photos aériennes) La maison aux boiseries abondantes se marie parfaitement avec son environnement. Elle propose également de vastes pièces , une hauteur de plafonds de 9'2'', des comptoirs et un ilot en granite, des planchers chauffants, un foyer au salon, un splendide escalier central, 2 halls d'entrée et beaucoup plus. Demandez une visite, vous tomberez sous le charme, c'est une propriété coup de coeur!

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