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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 118,900 $

Bâtiment 295,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,556 $

Taxes scolaires (2024) 277 $

Total414,400 $

Total2,833 $

Année de construction 1969

Particularités Bordé à l'eau

Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Semi-meublé

Sous-sol Vide sanitaire

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection

Vue Sur l'eau

Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles Foyer au bois

Aménagement du terrain Paysager

Armoires Mélamine

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Fenêtres Aluminium, PVC

Approvisionnement en eau Eau du lac

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant

Topographie Plat

Fondation Bloc de béton

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.4x8.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16.9x13.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.0x13.5 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.0x18.8 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.10x5.2 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.6x9.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.4x7.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x8.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16.7x11.0 P	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	11.3x11.3 P	Bois

Magnifique plain-pied situé dans un secteur paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant 3 chambres à coucher, un salon avec plafond demi-cathédrale, foyer au bois pour les temps plus frais et une belle véranda avec vue sur le lac. Cette propriété vous charmera. Vous aurez accès à de nombreuses activités, été comme hiver. Une opportunité à ne pas manquer !

LE 41 CHEMIN BORDUAS, LA MINERVE - Cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de plein air.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

Hall d'entrée fermé avec deux garde-robes
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Salle de bain complète avec bain et douche indépendants
Trois chambres à coucher avec espace de rangement intégré
Salon chaleureux avec plafond en demi-cathédrale ayant une vue imprenable sur le lac
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
Véranda équipée d'un ventilateur au plafond et de haut-parleurs intégrés pour de bons moments en famille
Garage double chauffé
Plage privée directement sur le terrain
Pêche possible sur le Lac
Peinture complète du chalet en 2021-2022
Paysagement refait incluant la bande de protection riveraine
Optimisation du réseau wifi avec 4 bornes de qualité supérieure (2 à l'intérieur et 2 offrant une couverture à l'extérieur)