Jinling Xie

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (844) 776-7746

No centris® 17720813

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1 395 000 $  +TPS/TVQ

412-414, Av. du Mont-Royal E.

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)


412-414, Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 243,000 $
Bâtiment 809,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2023) 21,180 $
Taxes scolaires (2023) 830 $
Total1,052,400 $
Total22,010 $
Année de construction 1951
Zonage Commercial, Résidentiel
Zonage Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Emplacement de choix! Bâtiment commercial situé sur la rue Mont-Royal, très achalandée, au coeur du Plateau Mont-Royal, avec une grande visibilité et une superficie locative d'environ 1 600 p.c., complètement loué. À deux pas de la station de métro, des boutiques, des restaurants et des épiceries. Excellent emplacement pour une entreprise occupée par son propriétaire.

Info supplémentaire

***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***

- Bâtiment commercial avec un seul locataire.

- Superficie locative d'environ 1 600 pieds carrés, libre.

- Revenu locatif annuel net: 78 000$

- Situé sur la promenade piétonne Mont-Royal très vibrante
et achalandée en été au coeur du Plateau Mont-Royal avec
une grande visibilité, remplie des boutiques, de
restaurants, de bars, de librairie.

- Près de tous les services et transports publics. À deux
pas de la station de métro, des arrêts d'autobus. Paradis
du marcheur avec un Walk Score de 99, Excellent transport
en commun (Transit Score 81), Paradis des cyclistes (Bike
Score 100).

- Zonage: C4C, H

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