Yan Castonguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 218-6222

No centris® 17586153

property image

165, Rue Édouard

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


165, Rue Édouard, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 71,100 $
Bâtiment 249,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,689 $
Taxes scolaires (2024) 234 $
Total320,300 $
Total2,923 $
Année de construction 1967
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.5x14.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.2x9.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.11x10.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.10x10.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.11x14.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x12.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x9.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11.10x23.5 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 9.4x9.8 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 7.0x13.6 P Vinyle

Remarques

Magnifique maison impeccable, entretenue avec soin, offrant 3 chambres au RDC, une salle de bain et une cuisine lumineuse avec armoires en bois et comptoirs en quartz. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un espace bureau/gym et une salle de bain complète. Profitez d'un confort absolu en toute saison grâce à une thermopompe centrale et un foyer au gaz. Belle cour arrière avec piscine hors terre, parfaite pour recevoir en été. Emplacement idéal, à proximité des écoles primaires, parcs, cégep et hôpital. Une maison clé en main, idéale pour votre famille!

Info supplémentaire

Rénovations faites dans les dernières années:

2016 - Ajout de la piscine 2020 - Ajout du gazebo, pavé et patio 2021 - Remplacement de la majorité des luminaires 2021 - Changement du four encastré dans la cuisine 2022 - Remplacement de 10 fenêtres, de la porte patio et de la porte d'entrée (le reste des fenêtres a été remplacé avant 2022) 2023 - Modernisation de la cuisine (Suite à un dégât d'eau sous l'évier dû à une mauvaise installation de la tuyauterie, le tout a été réparé et aucun problème depuis) 2023 - Nouveau plancher dans la cuisine 2023 - Ajout d'un foyer électrique au sous-sol 2024 - Nouveau plancher en vinyle au sous-sol 2025 - Fraîchement peinturé partout

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