Suzanne Parisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16534674

property image

1240, Ch. de la Presqu'île

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Aimé-du-Lac-des-Îles


1240, Ch. de la Presqu'île, Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 152,300 $
Bâtiment 216,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,260 $
Taxes scolaires (2025) 204 $
Total369,100 $
Total2,464 $
Année de construction 1989
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.8x9.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.5x9.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x12 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 22.8x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 15.6x11.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.5x11.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.3x15.1 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 15.1x13.7 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.9x11.4 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 4x17.2 P Béton

Remarques

Superbe propriété en bordure du Lac des Iles , lac navigable avec une plage de sable privée, cette propriété unique offre un cadre naturel enchanteur. Entourée de terrain boisé et aménagé avec soin, elle offre une intimité tout en étant à proximité de l'eau. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison est un véritable refuge. Impressionnante fenestration, offrant une lumière naturelle et une vue imprenable sur l'eau. Le salon du RDC est orné d'un imposant foyer,créant une atmosphère accueillante et confortable. 3 CAC ,2 SDB, garage,remise, cascade, terrain plat , à 15 minutes de la Ville de Mont-Laurier. Votre rêve devenu réalité !

Info supplémentaire

Magnifique propriété au bord de l'eau, Un coin de paradis à découvrir

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété bordant un plan d'eau navigable avec plage de sable est une rareté sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de villégiature ou de votre résidence principale, cet endroit enchanteur offre un équilibre parfait entre confort, nature et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain entièrement boisé et soigneusement aménagé. L'intimité qu'offrent les arbres matures, combinée à la vue imprenable sur l'eau, crée une ambiance paisible et ressourçante. Que ce soit pour prendre votre café du matin au chant des oiseaux ou admirer les couchers de soleil en bord de rive, chaque moment passé ici devient un privilège. La propriété bénéficie d'un accès direct à un plan d'eau navigable, parfait pour les amateurs de sports nautiques, de pêche ou simplement de balades en embarcation. La plage de sable douce et en pente est idéale pour la baignade, les jeux en famille ou simplement pour relaxer les pieds dans l'eau. La maison, construite avec soin et entretenue avec amour au fil des ans, allie charme rustique et confort. Son architecture chaleureuse met en valeur les matériaux nobles tels que le bois, omniprésent dans l'intérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenestrations qui offrent une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante. Le salon est le coeur de la maison un espace convivial où trône un magnifique foyer, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu un deuxième foyer ce retrouve ds la salle familiale au rez-de-jardin. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et les murs en boiserie confèrent une ambiance chaleureuse et authentique, rappelant l'esprit d'un chalet haut de gamme. C'est un endroit où il fait bon vivre, recevoir des amis ou simplement se retrouver en famille. La cuisine, entièrement aménagée avec des armoires en bois massif, ravira les amateurs de gastronomie. Elle offre à la fois fonctionnalité et esthétique, avec un grand comptoir de travail et une aire ouverte sur la salle à manger. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et pratique. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, alliant confort et respect du cachet d'origine. Les matériaux de qualité et les travaux réalisés avec soin témoignent de l'entretien rigoureux de cette demeure. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement du mode de vie qu'elle propose. À l'extérieur, les aménagements paysagers complètent parfaitement le tableau. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des belles journées d'été, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées sous les étoiles. Un coin foyer extérieur, rendent ce lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Salon
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