Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16481641

property image

899 000 $

5406, Ch. Moisan

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéBeaulac-Garthby


5406, Ch. Moisan, Beaulac-Garthby

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 211,300 $
Bâtiment 541,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,975 $
Taxes scolaires (2024) 516 $
Total752,300 $
Total4,491 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 1857 pc
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Hors-terre
Garage Attaché
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Attaché
Foyers-poêles Cuisinière
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle familiale 1er niveau/RDC 15.6x13.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.4x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x9 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8x6.8 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 12x4.6 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 9x4 P Céramique
Salon 2ième étage 15x13 P Céramique
Cuisine 2ième étage 12x15 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x12 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.8x8.8 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 12.2x10.10 P Plancher flottant
Boudoir 3ième étage 9.9x7.6 P Plancher flottant
Salle d'eau 3ième étage 4x3 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette superbe résidence de 4 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain intime de 22 030 pi² avec 102 pieds de rivage sur le lac Aylmer, dans une rue sans issue. L'intérieur spacieux et chaleureux se distingue par de magnifiques plafonds cathédrale. La propriété offre également des planchers chauffants au 1er étage et dans le garage, des plafonds de 10', une piscine chauffée, une douche extérieure, un quai et plus. Idéale pour les amoureux de la nature et du confort, elle présente également un excellent potentiel de rentabilité en location à court terme. Une visite s'impose, n'attendez pas. (garantie de maison neuve)

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