Layna Couillard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16453481

property image

20605, 35e Avenue

RégionChaudière-Appalaches

QuartierSaint-Georges-Est

MunicipalitéSaint-Georges


20605, 35e Avenue, Saint-Georges

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 70,700 $
Bâtiment 383,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,135 $
Taxes scolaires (2025) 269 $
Total454,200 $
Total3,404 $
Année de construction 2003
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage Détaché
Foyers-poêles électrique, Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Ecoflo, Biofiltre,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.5x10.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.0x17.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.6x11.0 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 7.0x11.0 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10.0x14.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x14.11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.9x8.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 22.7x12.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x9.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.3x19.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.6x9.9 P Bois
Salle familiale Sous-sol 19.6x22.0 P
Atelier Sous-sol 6.0x8.0 P
Rangement Sous-sol 6.0x5.6 P

Remarques

Cette splendide demeure ne vous laissera pas indifférent. Située à 5 min des commodités urbaines de St-Georges, cette propriété entretenue avec soin se démarque par son caractère distinctif, son bel espace de vie convivial et sa grande fenestration laissant entrevoir une magnifique vue sur le boisé environnant. Elle dispose de 3 chambres à coucher, deux unités de thermopompe, un poêle au bois et un foyer électrique, assurant confort en toute saison. Un garage détaché et une annexe complètent cette propriété. Localisation idéale située au bout d'une rue sans issue sur un terrain de plus de 75 000 pi2. Un véritable refuge pour se ressourcer.

Info supplémentaire

  • À quelques minutes seulement de la ville de St-Georges. Vous vous sentirez au coeur de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines.
  • Système écoflo adapté pour 4 chambres à coucher
  • Possibilité d'une 4e chambre au s-s
  • Terrain double cadastré
  • Le terrain, parfaitement isolé et entouré par la nature, invite à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour de longues promenades en forêt ou des moments de relaxation en plein air, vous apprécierez la sérénité qui règne sur cet espace.

Améliorations apportées : 2018: Garage avec annexe avec boite électrique de 220 ampères et prise extérieure de 60 ampères prêt à recevoir votre roulotte. 2019: Toiture, 2 thermopompes murales 2020: Ajout d'une chambre au 2e étage

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