Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 16207825

property image

374 900 $

115, Av. de la Paix

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéMandeville


115, Av. de la Paix, Mandeville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 54,200 $
Bâtiment 256,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,013 $
Taxes scolaires (2024) 177 $
Total311,100 $
Total2,190 $
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Clin de Masonite
Toiture Tôle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle au gaz
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique,
Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.2x14.6 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x12.1 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.11x11 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x12.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x10.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.10x12.1 P Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x10.5 P Céramique
Rangement Sous-sol 21.11x28.3 P Béton

Remarques

Charmante maison offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété est composée de 2 chambres à coucher et le salon est agrémenté d'un poêle au propane, idéal pour les soirées cocooning. Bordée par la rivière Mastigouche, navigable jusqu'au lac Maskinongé, cette maison offre une vue imprenable sur l'eau et une plage privée pour des moments de détente inoubliables. Le vaste terrain de plus de 20 700 pc, sans voisins à l'arrière, est parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. La propriété comprend également 2 quais, mesurant respectivement 15 pieds et 8 pieds, permettant d'amarrer des bateaux à moteur.

Info supplémentaire

  • L'abondante luminosité naturelle et de magnifiques boiseries apportent une touche chaleureuse et accueillante.
  • Depuis 2011, les vendeurs ont réalisé plusieurs rénovations et améliorations, ajoutant à la qualité et à la valeur de la maison.
  • La fosse septique, installée en 2024, assure une gestion efficace des eaux usées.
  • Située sur une rue sans issue
  • Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence paisible, confortable et au bord de l'eau.

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