Monique Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15523641

property image

259 900 $

644, Rue Ste-Anne

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéCoaticook


644, Rue Ste-Anne, Coaticook

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 47,000 $
Bâtiment 181,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,953 $
Taxes scolaires (2023) 107 $
Total228,200 $
Total2,060 $
Année de construction 1948
Superficie habitable 169.48 mc
Équipement disponible 3 thermopompes murales, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Mode de chauffage 3 thermopompes, Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Granules, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus,
Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.11x19.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x9.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.2x9.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x7.7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.6x6.6 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 23.2x5.6 P Vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.5x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x7.9 P Plancher flottant
Salle d'eau 2ième étage 7.5x7.1 P Plancher flottant
Salle de chauffage Sous-sol 20.11x17.0 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 8.0x4.0 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8.10x8.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 20.1x18.10 P Tapis

Remarques

Info supplémentaire

Nouveau prix! Opportunité à saisir! Immergez-vous dans une ambiance champêtre, loin des agitations citadines, où le calme environnant vous accueille chaleureusement tout en étant en pleine ville! Cette propriété représente une chance unique de créer votre foyer selon vos préférences. Dotée d'une grande cour verdoyante, d'un vaste espace de stationnement, d'un garage double et de deux remises, elle offre également des espaces de rangement généreux à découvrir lors de votre visite.

De nombreuses rénovations ont été entreprises, mettant en valeur les aspects cruciaux de la maison, tels que la toiture, le revêtement extérieur, le remplacement des fenêtres et des trois galeries, ainsi que des améliorations dans la salle de bains et la cuisine.

Située à seulement 30 minutes de Sherbrooke, à 15 minutes des États-Unis et à 20 minutes de l'autoroute 55, la ville de Coaticook offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, attraits touristiques et tous les services à proximité.

Passez à l'action sans tarder!

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