Nazih Bitar

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 14969142

property image

4470, Ch. des Cageux, 706

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Chomedey)


4470, Ch. des Cageux, 706, Laval (Chomedey)

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 47,700 $
Bâtiment 303,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,888 $
Taxes scolaires (2024) 288 $
Total350,900 $
Total3,176 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 1145 pc
Niveau 7ième étage
Frais de copropriété 532 $ / mois
Piscine Chauffée, Creusée
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Toiture Membrane élastomère
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Particularités Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé, Intégré
Allée Asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 7e 16.10x10 P Plancher flottant
Salle à manger 7e 16.10x9.7 P Plancher flottant
Cuisine 7e 14.5x7.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 7e 14.9x11 P Plancher flottant
Salle de bains 7e 7.3x6.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 7e 9.7x8.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 7e 11.3x8 P Plancher flottant
Salle de bains 7e 7.8x7.7 P Céramique

Remarques

Superbe unité à aire ouverte offrant une vue imprenable sur l'eau. Trois chambres à coucher sont de très bonnes dimensions. L'unité, comprend également deux salles de bains dont une attenante. Vous profiterez aussi d'un gymnase. Le tour de l'île par le bord de l'eau est accessible et constitue un joli parcours pour prendre une marche longeant l'eau. Plusieurs stationnements pour visiteurs sont disponibles. En longeant la piscine extérieure chauffée, vous atteindrez l'entrée du 4470. Vous avez accès à une salle communautaire équipée d'une cuisinette, d'un salon, d'une salle de réception, d'une bibliothèque et de toilette

Info supplémentaire

Situées parmi les cinq villas de l'Île Paton, bordées par la rivière, les résidences du Laurier offrent un cadre idyllique.

À votre arrivée sur l'île Paton, vous trouverez le 4470 juste derrière la grande tour du 4480, ces deux bâtiments partageant un même syndicat de copropriété.

Sur la gauche, plusieurs stationnements pour visiteurs sont disponibles. En longeant la piscine extérieure chauffée, vous atteindrez l'entrée du 4470.

À ce niveau, vous avez accès à la salle communautaire équipée d'une cuisinette, d'un salon, d'une salle de réception, d'une bibliothèque et de toilettes, idéale pour recevoir de nombreux invités.

Cette unité dispose d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, ainsi que de deux espaces de rangement.

Les trois chambres à coucher sont de très bonnes dimensions. L'unité, à aire ouverte, comprend également deux salles de bains.

Vous bénéficierez aussi d'un gymnase. Le tour de l'île par le bord de l'eau est accessible et constitue un joli parcours pour prendre une marche pédestre longeant l'eau.

Bienvenue chez vous.

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