Charmant duplex moderne avec un excellent potentiel d'investissement! Ce duplex bien entretenu (2 x 4 ½) est une belle opportunité pour les petits investisseurs ou ceux cherchant une maison avec un revenu supplémentaire. Situé sur un terrain pittoresque bordé d'arbres, chaque unité dispose de grands patios pour profiter de la nature environnante. Actuellement loué à des locataires fiables et à long terme, ce bien assure tranquillité et revenus stables. Idéalement situé au coeur de Morin-Heights, près des commerces, écoles, garderie, pharmacie, etc., et des activités comme le ski, vélo et plus encore. SVP voir l'addendum pour plus de détails.

La propriété :

• Deux unités spacieuses de 2 chambres à coucher
• Deux places de stationnement pour chaque unité
• Chaque locataire a son propre espace de jardin et balcon privé
• Électricité et chauffage payés par les locataires
• Construction de 2012, très bien entretenue depuis
• Salles de bains avec baignoire et douche séparées

L'emplacement :

• 4 km de l'épicerie, pharmacie, guichet automatique, station-service, SAQ
• 4,7 km du Corridor Aérobique - ski de fond, vélo, course à pied, randonnée
• 4,8 km du parc Basler - tennis, patin à glace, pickleball, parc canin, vélo de montagne, etc.
• 4,8 km du Golf Balmoral
• 6,2 km de Ski Morin-Heights - ski alpin, raquette, ski hors-piste, etc.
• 7,2 km du village de Saint-Sauveur - commerces, restaurants, piste de ski, activités culturelles, etc.

Selon la municipalité, le système septique est classé pour deux chambres dans l'unité principale et une chambre dans l'unité secondaire.