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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 28,500 $

Bâtiment 379,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,793 $

Taxes scolaires (2024) 306 $

Total408,200 $

Total4,099 $

Année de construction 2017

Particularités Bordé à l'eau

Équipement disponible Échangeur d'air (docs seulement), Système d'alarme

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Fibre pressée

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Foyers-poêles Poêle à bois

Armoires Mélamine

Restrictions/Permissions Location court terme permise

Système d'égouts Eco flow

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Manivelle

Topographie En pente, Plat

Fondation Béton coulé

4 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.5x7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	23.3x14.1 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.4x11.5 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13.3x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11x9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.9x13 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	11.1x9 P	Céramique
Rangement	2ième étage	8x5 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	7.8x5.5 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	23.3x14.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.8x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14x11.5 P	Plancher flottant

Venez découvrir ce chalet au 956 Chemin du Lac-Beauchamp, St-Adolphe-d'Howard, offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste espace de rangement. Avec un permis CITQ en place, la location court terme est autorisée, offrant un potentiel locatif de plus de 70K par an. Le terrain très intime, bordé par un magnifique ruisseau et adossé à un flanc de montagne, vous garantit calme et tranquillité. De plus, de belles plages sont à proximité. Occupation rapide possible. Idéal pour les investisseurs, clé en main, il vous suffit d'ajouter votre touche pour maximiser les revenus. Une occasion rare dans ce secteur prisé, à saisir sans tarder!

Accès à plusieurs lacs autour avec cotisation et plage de Ste-Agathe et St-Adolphe à proximité. Possibilité de vendre meublés et équipés.