Mélissa Pilon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13641653

property image

565 000 $

3666, Ch. du Golf

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRawdon


3666, Ch. du Golf, Rawdon

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 76,100 $
Bâtiment 405,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,414 $
Taxes scolaires (2024) 300 $
Total481,200 $
Total3,714 $
Année de construction 1984
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Verre triple, Coulissante,
Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.7x7.1 P Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x13.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.8x14.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x11.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.10x18.10 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x13.2 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.11x11.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x13.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.0x11.4 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 24.7x27.1 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 7.0x8.6 P Céramique
Atelier Sous-sol 12.7x27.0 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.0x12.5 P Béton

Remarques

Découvrez cette magnifique maison de type plein-pied, alliant confort et fonctionnalité grâce à son garage attenant. La cuisine à aire ouverte est idéale pour recevoir vos invités, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le foyer au propane apporte une touche cocooning à l'espace de vie. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, une salle d'eau, un établi et une chambre froide. Avec un terrain de 30 749 pieds carrés, cette propriété est un véritable havre de paix où charme et confort se rencontrent harmonieusement. Si vous recherchez un espace spacieux près de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous!

Info supplémentaire

Bienvenue au 3666 chemin du Golf à Rawdon !

Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme distinct de cette propriété, impeccablement entretenue au fil des ans. Découvrez tout le potentiel qu'elle offre pour concevoir votre prochaine demeure.

Avec son vaste terrain boisé de plus de 30 749 pi², cette propriété propose de nombreuses possibilités. Elle convient aussi bien à un travailleur autonome qu'à une grande famille souhaitant créer une maison intergénérationnelle.

Soigneusement entretenue, la maison se distingue par une qualité de construction irréprochable. Elle bénéficie des services municipaux pour l'eau et les égouts, offrant ainsi confort et tranquillité au coeur du village, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Si vous êtes passionné de sport, la ville de Rawdon saura vous combler avec une multitude d'activités. Vous pourrez profiter de dizaines de kilomètres de pistes pour le vélo de montagne et fat bike, de sentiers pour la raquette et ski de fond, ainsi que d'un club nautique sur le lac Rawdon.

La cuisine, avec son grand îlot central, est un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le sous-sol spacieux est parfait pour un atelier ou d'autres projets.

Le terrain, sans voisins à l'arrière, garantit une intimité totale. Un grand garage complète la propriété, offrant des possibilités infinies pour le rangement ou des projets personnels.

Une visite s'impose pour être séduit par son charme intemporel et ses innombrables possibilités.

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