David Boyer

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13085942

property image

197 000 $

219, Ch. Duval

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVassan

MunicipalitéVal-d'Or


219, Ch. Duval, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 16,500 $
Bâtiment 121,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,727 $
Taxes scolaires (2024) 103 $
Total138,000 $
Total1,830 $
Année de construction 1957
Superficie habitable 1296 pc
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts fosse septique en bois, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x10.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x12.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.5x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x11.7 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x10.6 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x16.7 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.0x8.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x9.9 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 18.0x20.0 P Béton

Remarques

Opportunité idéale pour un premier achat : maison à prix avantageux avec grand terrain, trois chambres, nombreuses rénovations récentes et fort potentiel. Située à seulement 10 minutes de Val-d'Or, dans un environnement paisible sans voisins proches. Parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter dès maintenant! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

Info supplémentaire

usages autoriser: agriculture, activité reliée à l'agriculture, aquaculture animal, reproduction de gibier. voir les documents en lien avec l'usage autorisé. Rénovation: 1-Le vendeur à remplacé le drain francais, à couler du béton toute autour de la fondation et à installé une membrane élastomère sur les parois. (2013) 2-L'ancien proprietaire à isolé les murs extérieur avec foam. 3-Le vendeur a isolé les murs par l'intérieur. 4-Canexell sera completé avant la vente.(2024) 5-Soffite sera complété avant déjà vente. (2024) 6- La salle de bain a été refait au rdc. (2020) 7-Porte et quelque fenêtres déjà remplacé. 8- Quelques recouvrement de plancher 2013.

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