Monique Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12334904

property image

259 900 $

9, Rue Viau

RégionMontérégie

QuartierSaint-Luc

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


9, Rue Viau, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain
Bâtiment 209,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,688 $
Taxes scolaires (2024) 107 $
Total209,200 $
Total1,795 $
Année de construction 2004
Superficie habitable 880 pc
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Privé Vallon Viau inc.
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Terrain loué
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.9x11.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.9x12.5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x7.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x7.5 P Couvre-sol souple

Remarques

Info supplémentaire

Charmante maison modulaire située sur un magnifique terrain paysagé avec arbre mature sur un coin de rue, cette maison modulaire de 2004 vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un jardin verdoyant, bordé d'une haie, qui vous procure une belle intimité. À l'intérieur, la vaste cuisine fonctionnelle avec ses nombreux rangements et le salon spacieux avec son plafond cathédrale vous charmeront dès le premier regard. Ses grandes fenêtres apportent une lumière naturelle exceptionnelle. L'entretien de la maison est irréprochable. Avec deux chambres, une grande galerie avec gazebo et une remise pratique, cette maison est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Vous aimez la randonnée? En sortant de votre cour, la bande du canal de Chambly est accessible juste à côté, par l'entrée de l'Île-Sainte-Thérèse. Faites le premier pas!

Le gazebo et le garde-corps d'aluminium sur la galerie sont neufs (2025).

Date d'occupation: Flexible entre le 1er juillet et le 30 septembre 2025.

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