Entrée directe de la rue Notre-Dame Centre, face à la place du Flambeau, s-sol d'une hauteur libre de 8 pieds. Superficie utilisable de +/- 2917p2 @ 8$/pi.ca soit 1945$/mois NC/NE. Plus intéressant que la valeur locative d'entreposage, ce local s'adresse à un commerce qui nécessite une excellente visibilité avec espace généreux. Une combinaison locative pour un COMMERCE DE DÉTAIL qui occupe à la fois le RDC - 2000 pi.ca (MLS:25808525) et le s.sol - ici 2917 pi.ca, pourra obtenir la subvention pour le s.sol en plus de la subvention applicable au rez-de-chaussée. Subvention pouvant atteindre 30,000$. Zonage flexible, informez-vous!

Superficie utilisable de +/- 2917p2 formant un rectangle irrégulier de 56 X 42 pieds incluant (2) salle d'eau, et salle de bain (voir visite virtuelle & plan 2D pour le visuel)

AUCUNE subvention n'est possible pour l'occupation du s.sol exclusivement. Si toutefois, votre entreprise désire occuper le RDC (2000 pi.ca) - MLS: 25808525 et le s.sol (2917 pi.ca) voici à quoi ressemblerait la subvention locative:

Le montant de l'aide financière représente 8$/pi.ca pour la portion du RDC. Mise en contexte: 8$/pi.ca x +/- 2000 pi.ca = 16,000$ Subvention année 1 - début de bail - 50% de 16,000$ = 8000$ Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de 16,000$ = 4000$ Subvention année 3 - anniversaire de bail 25% de 16,000$ = 4000$ Le montant de l'aide financière représente 6$/pi.ca pour la portion du s.sol

Mise en contexte subvention s.sol: 6$/pi.ca x +/- 2917 pi.ca = 17 502$ Subvention année 1 - début de bail - 50% de 17,502$ = 8751$ Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de 17,502$ = 4376$ Subvention année 3 - anniversaire de bail 25% de 17,502$ = 4376$ ATTENTION subvention maximale est de 30,000$ Subvention RDC (16,000$) + 14,000$ subvention s.sol.

*Si votre entreprise utilise plus de 2000 pi.ca, la subvention est bonifiée de 10%, mais ne pourra dépasser 30,000$ de subvention échelonné sur (3) ans payables au locataire à raison de 50% ANNÉE 1, 25% ANNÉE 2, 25% ANNÉE 3.

Le local doit être vacant (c'est le cas) et la location est d'un minimum de 3 ans. Bail visé de (5) ans.

Dans le cas où le PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT utilise l'espace de son immeuble pour son commerce de VENTE AU DÉTAIL, celui-ci obtiendra une subvention de 10$/pi.ca.

Mise en contexte PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT: RDC 20,000$ + s.sol 10,000$, totalisant 30,000$ maximum.

Pour le PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT COMMERCIAL la bonne nouvelle est que l'immeuble est également en vente (MLS: 27571033) - un excellent moyen de financer les améliorations locatives de son l'immeuble. Un propriétaire-occupant commercial en plus de déduire sa portion locative à ses états financiers contribuera à payer la capitalisation de son immeuble. Éventuellement les frais d'occupation de son espace commercial seront nul. Génial n'est-ce pas?

Même si l'admissibilité à la subvention est restreinte à la vente au détail, les usages sont nombreux. Autant les professionnels dans le domaine personnel et de santé que ceux d'affaire et de bureaux pourront convoiter l'espace en plein coeur de l'activité économique. Mais ATTENTION les commerces de VENTE AU DÉTAIL est encouragé sur la rue Notre-Dame Centre - ce pourquoi la ville offre de généreuses subventions au commerce qui s'y installe.

Située au centre-ville de Trois-Rivières en plein coeur du réseau d'affaires professionnels, les restaurants, institutions culturelles, activités récréotouristiques y abondent. Informez-vous!