Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 825-2266

No centris® 11814115

property image

87-87A, Rue Allard

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBourlamaque

MunicipalitéVal-d'Or


87-87A, Rue Allard, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2022
Terrain 68,500 $
Bâtiment 309,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,141 $
Taxes scolaires (2023) 1 $
Total377,500 $
Total5,142 $
Année de construction 1936
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x13.8 P Céramique
Cuisine 2ième étage 14.3x10.5 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 17.8x10.6 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 14.6x11.11 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x10.8 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.4x12.11 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 14.8x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.2x15.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.3x10.5 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x6.4 P Céramique
Salon Sous-sol 12.7x9.1 P Béton
Cuisine Sous-sol 13.11x12.11 P Béton
Salle de bains Sous-sol 10.2x8.7 P Linoléum
Rangement Sous-sol 8.3x8.3 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 8.7x10.10 P Béton
Rangement Sous-sol 8.8x8.6 P Béton

Remarques

Spécialiste des propriétés d'exception, je vous présente ce somptueux duplex de luxe, idéalement situé à proximité de tous les services. Cette résidence offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance, dotée d'une cuisine spacieuse offrant de généreux rangements, un vaste îlot central, une salle à manger élégante et des installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Avec un appartement de type 7 1/2 et un autre de 4 1/2, cette propriété est parfaite pour un premier investissement ou pour un investisseur averti en quête d'une perle rare alliant raffinement et rentabilité. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité!

Info supplémentaire

Les deux logements seront libres a partir du 1 juillet
2024.

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