Frédéric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 214-9175

No centris® 10821758

property image

15, Rue du Cerf

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMorin-Heights


15, Rue du Cerf, Morin-Heights

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 169,200 $
Bâtiment 363,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,062 $
Taxes scolaires (2024) 351 $
Total532,300 $
Total3,413 $
Année de construction 1999
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bois, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.6x10.7 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11x7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x13.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13x10.3 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14x10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x13 P Bois
Salle de bains 2ième étage 14x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9x9 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 12.6x15.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.3x22.10 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété entièrement clé en main et impeccable située dans un secteur recherché de Morin-Heights. Intérieur chaleureux, lumineux et conçu avec des matériaux de qualité, offrant un superbe terrain plat aménagé comprenant une multitude de vivaces et un étang avec cascade. Grand vestibule avec salle d'eau, trois chambres à coucher, foyer au bois, sous-sol avec salle de jeux et vaste salle familiale, deux grandes terrasses, solarium de marque Zytco et bienplus ! Rien à faire, vous n'avez qu'à vous y installer. Site paisible, à proximité de tous les services et de vos loisirs (ski, golf, vélo, raquette, etc.). Coup de coeur assuré!

Info supplémentaire

Magnifique propriété entièrement clé en main

Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette demeure allie matériaux de qualité, confort et luminosité, tout en dégageant une atmosphère des plus chaleureuses.

Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée fermé avec salle d'eau adjacente vous accueille, offrant un espace pratique et fonctionnel. Les pièces principales, à aires ouvertes, sont spacieuses et baignent de lumière naturelle. La cuisine, bien pensée et conviviale, est équipée de nombreux espaces de rangement, de comptoirs en bois et d'une grande surface de travail. L'étage se distingue par le plancher de bois franc et sa généreuse fenestration offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Vous pourrez aussi profiter du foyer au bois dont le manteau de cheminée, avec ses détails soignés, ajoute une touche d'élégance et de caractère à la pièce.

Adjacente à la salle à manger et au salon, une superbe verrière 3 saisons de marque Zytco vous permet de profiter de la nature tout en étant à l'abri des intempéries. Son nouveau plancher en céramique ajoute une touche de caractère et d'élégance.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont la chambre des maîtres. La spacieuse salle de bains est dotée d'une douche indépendante et d'un grand bain double, parfait pour se détendre tout en admirant la nature environnante.

Le sous-sol offre de multiples possibilités : coin télé, salle de jeux, bureau ou espace pour recevoir. Il comprend également une salle familiale avec coin laveuse-sécheuse, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigneusement aménagé. Le terrain plat est agrémenté de sentiers de pierres, de vivaces en abondance et d'arbres matures qui assurent intimité et tranquillité. Deux grandes terrasses vous permettent de profiter de la meilleure lumière à toute heure de la journée. Une vaste remise complète l'ensemble, parfaite pour ranger vos équipements saisonniers et accessoires.

Située à seulement 2 minutes du village de Morin-Heights et à 8 minutes de Saint-Sauveur, cette propriété vous offre un accès rapide à toutes vos activités préférées et à l'autoroute 15.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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