Pascal Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 10064254

property image

950 000 $

317, Rue Fraser

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéRivière-du-Loup


317, Rue Fraser, Rivière-du-Loup

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 76,400 $
Bâtiment 151,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,034 $
Taxes scolaires (2025) 173 $
Total227,500 $
Total3,207 $
Année de construction 1830
Équipement disponible Installation aspirateur central, Meublé,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds),
Entrée indépendante, Non aménagé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Fournaise au mazout, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Équipement sanitaire autonome
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Mazout
Fenêtres Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre à crémone
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 1x1 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 1x1 M Bois
Salon 1er niveau/RDC 1x1 M Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 1x1 M Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 1x1 M Bois
Salon 1er niveau/RDC 1x1 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 1x1 M Bois
Boudoir 2ième étage 1x1 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 1x1 M Bois
Salle de bains 2ième étage 1x1 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 1x1 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 1x1 M Bois

Remarques

Somptueuse ancestrale à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Fenestration en bois avec fenêtre à crémone. Plusieurs boiseries et éléments décoratifs d'époques, 2 cheminées de pierres pour le foyer et le poêle à bois avec chapeau de cheminée en cuivre. Quatre chambres au 2e étage. Entretenue et restauration de plusieurs éléments, dont plomberie, électricité, drainage refait à neuf dans les dernières année. Plusieurs meubles antique, bureau, table, vaisselier, piano, vaisselle en faïences, tableaux d'époque, lit, chaise et causeuse restaurées avec rembourrage d'origine, de grandes valeurs auprès d'antiquaires seront laissé avec la propriété.

Info supplémentaire

Secteur enchanteur où tout est près du littoral. À quelques minutes de la ville de Rivière-du-Loup. Vue partielle sur le fleuve.

Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix de l'inspecteur de l'acheteur.

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