Duplex à Granby

Façade

Extérieur

Intérieur

Salle de bains

Intérieur

Salle de bains

Ce duplex est situé dans un excellent secteur, coin rue Boivin et Saint-Antoine Nord. Au RDC se trouve un logement commercial et le commerce Bach et ses Bottines, bien établi depuis plusieurs années. Au 2ème étage se trouve un logement 5 1/2 avec véranda. Fenestration en PVC, toiture 2018 et 2020, réservoir d'eau chaude 2017. Possibilité de reprendre le logement au RDC ou de continuer à louer au commerce Bach et ses Bottines.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 5254 $
Scolaire (2023) 262 $
Total 5516 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 82200 $
Bâtiment 200800 $
Total 283000 $

REVENUS POTENTIELS

Date 18 Février 2023
Revenus bruts potentiels: Commercial 19 200 $
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 8 040 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	1	0
Résidentielle	1	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1947
Dimensions du bâtiment 20.13 x 9.61 M
Superficie habitable 2 947 PC
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Sous-sol Non aménagé
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Zonage Commercial

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 37.75x16.31 M
Superficie du terrain 6 554 PC
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Ce duplex est situé dans un excellent secteur, coin rue
Boivin et Saint-Antoine Nord. Au RDC se trouve un logement
commercial et le commerce Bach et ses Bottines, bien établi
depuis plusieurs années. Au 2ème étage se trouve un
logement 5 1/2 avec véranda. Fenestration en PVC, toiture
2018 et 2020, réservoir d'eau chaude 2017. Possibilité de
reprendre le logement au RDC ou de continuer à louer au
commerce Bach et ses Bottines.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

À proximité

- Hôpital
- Ski alpin
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Transport en commun

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PRIX DEMANDÉ

298 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

301-303, Rue Boivin

# Centris : 20827451

5 Pièces

1 Salle de bain

Patrick Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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