Maison de plain-pied à Lac-des-Plages
3, 1re Rue
42
359 900 $
2|
1
Description
Charmante propriété au cachet chaleureux à quelques pas du lac des Plages, avec accès notarié! Son toit cathédrale, ses 2 chambres, son bureau et sa salle de jeux pouvant servir de chambre offrent un espace accueillant pour la famille et les amis. Vendue meublée et équipée, elle comprend un garage, une remise et un beau terrain. À proximité du golf, du ski alpin et du ski de fond. Plusieurs rénovations : cuisine, salon et chambre principale rénovés, fenêtres et portes-patio remplacées, toiture refaite en 2026, thermopompe centrale de 2024 et équipements de la pointe filtrante renouvelés en 2026. Un bel endroit pour décrocher en toute saison!
Points saillants
Année de construction
1973
Garage
Attaché
Équipement disponible
Meublé, Thermopompe centrale
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Garage
Attaché
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
tous les meubles et électroménager, tondeuse, génératrice Gazebo, abris tempo 20 x 20 année 2024
Exclu
effets personnel, balançoire, set de patio, tous les articles du garage et cabanon.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.3x3.7 P
Bois
7.3x3.7 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.3x6.11 P
Plancher flottant
15.3x6.11 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
8.0x9.11 P
Plancher flottant
8.0x9.11 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
8.11x15.1 P
Plancher flottant
8.11x15.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.10x7.4 P
Plancher flottant
9.10x7.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10x4.5 P
Céramique
7.10x4.5 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
20.6x7.6 P
Tuiles
20.6x7.6 P
Tuiles
Salle familiale
Sous-sol
11.1x9.6 P
vinyle
11.1x9.6 P
vinyle
Bureau à domicile
Sous-sol
12.8x9.2 P
vinyle
12.8x9.2 P
vinyle
Salle de jeux
Sous-sol
12.11x9.6 P
vinyle
12.11x9.6 P
vinyle
Taxes
Taxes municipales (2026)
1,334 $
Taxes scolaires (2026)
100 $
Total
1,434 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
29,700 $
Bâtiment
138,200 $
Total
167,900 $
Un véritable havre de paix à quelques pas du lac des Plages!
Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété au cachet unique, située au 3, 1er Rue, à Lac-des-Plages. Avec son magnifique toit cathédrale, son ambiance accueillante et ses espaces polyvalents, elle est idéale pour profiter pleinement de la nature et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La propriété comprend 2 chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de jeux pouvant également servir de chambre, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs personnes. Vendue entièrement meublée et équipée, elle vous permet de profiter de votre nouveau pied-à-terre dès votre arrivée, sans souci!
Vous apprécierez son accès notarié au lac des Plages, situé à quelques pas, parfait pour profiter des plaisirs nautiques et des belles journées d'été. Son beau terrain, son garage, sa remise et ses espaces de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du golf, du ski alpin, du ski de fond et des nombreuses activités qu'offre la région, en toute saison.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, notamment :
- 2020 : Rénovation du salon, incluant les travaux d'isolation.
- 2024 : Installation d'une thermopompe centrale.
- 2024 : Cuisine entièrement rénovée.
- 2024 : Chambre à coucher principale rénovée et isolée.
- 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio, à l'exception d'une fenêtre au sous-sol.
- 2026 : Toiture refaite.
- 2026 : Installation d'une nouvelle pointe filtrante, d'une pompe neuve et d'un nouveau réservoir de pression.
- Sous-sol : Rénové au fil des ans; les travaux de finition seront complétés avant la signature de l'acte notarié. voir les photos du sous-sol...
Que vous recherchiez une propriété pour vos escapades, vos vacances en famille ou pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison saura vous séduire par son charme, son confort et son emplacement privilégié.
Une occasion à découvrir pour ceux qui rêvent d'un mode de vie où nature, détente et beaux moments se rencontrent!
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