Addenda -- Description détaillée

Cette propriété offre une occasion unique de profiter pleinement du majestueux Réservoir Baskatong, reconnu comme l'un des plus vastes et impressionnants plans d'eau navigables du Québec avec plus de 300 km de voies d'exploration. Véritable paradis pour les amateurs de plein air, le secteur est prisé pour la navigation de plaisance, la pêche sportive, les sports nautiques, ainsi que pour l'accès direct à d'innombrables territoires sauvages, baies tranquilles et plages naturelles.

Implantée en deuxième rang, la propriété bénéficie d'un accès notarié au lac, permettant de profiter de tous les avantages du Baskatong tout en conservant une implantation plus intime, à l'abri des vents et de l'achalandage riverain. L'environnement est paisible, naturel et parfaitement intégré au paysage laurentien.

La résidence, construite sur dalle chauffante, assure un confort supérieur et une efficacité énergétique appréciable, en plus de limiter l'entretien à long terme. L'intérieur a été aménagé avec soin afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'aire de vie principale, regroupant la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, est agrémentée d'un poêle à bois qui devient le coeur de la maison lors des saisons plus fraîches, ajoutant charme et ambiance.

À l'étage, on découvre un espace à aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédrale en bois, mettant en valeur la hauteur, la luminosité et le cachet naturel des matériaux. L'escalier central structure élégamment l'espace tandis que la généreuse fenestration permet d'admirer la vue sur le réservoir et la nature environnante en toute saison.

À l'extérieur, le gazebo constitue un lieu privilégié pour les repas, la détente ou les soirées entre amis, offrant un espace protégé pour profiter pleinement du calme et de l'air pur. Que ce soit pour relaxer après une journée sur l'eau ou simplement contempler le paysage, cet aménagement prolonge naturellement les espaces de vie.

Le terrain est situé sur les terres de la Couronne (bail de location), une formule recherchée qui permet d'accéder à des sites exceptionnels tout en minimisant les contraintes d'entretien et les coûts d'acquisition. Cette particularité ouvre la porte à un mode de vie axé sur l'expérience, la nature et les loisirs plutôt que sur la gestion d'un grand terrain.

Le secteur est un immense terrain de jeux quatre saisons : motoneige et VTT directement accessibles, chasse et pêche de renommée, randonnée, kayak, ski de fond et villégiature en toute liberté. Un lieu idéal comme résidence secondaire, camp familial ou refuge pour les amateurs de grands espaces désirant décrocher sans compromis sur le confort.

Une propriété qui propose bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie au coeur d'un territoire naturel exceptionnel.