Duplex à Gatineau (Hull)
220, Rue Laval
22
369 000 $
2|
1|
1987 pc
Description
Bienvenue dans ce duplex situé en plein centre-ville de Hull et à 5-10 minutes d'Ottawa. Étant près de tous les services et transport en commun, il est facile d'y vivre sans utiliser la voiture. Idéal pour investisseurs et/ou propriétaire occupant. Les deux logements offrent 2 chambres de bonnes grandeurs, des installations pour laveuse et sécheuse pour chaque appartement, l'accès à des balcons privé, des espaces de vie intéressants avec plusieurs opportunités d'optimisation.
Points saillants
Année de construction
1911
Superficie habitable
1987 pc
Revenus bruts potentiels
23 340 $
Équipement disponible
Climatiseur central
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Poêles, frigidaires, laveuses et sécheuses des 2 logements; Fournaise.
Exclu
Chauffe-eau en location. Tous les biens personnels des locataires
Cuisine
1er niveau/RDC
11.0x10.6 P
Bois
11.0x10.6 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.0x4.9 P
Céramique
6.0x4.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.0x11.7 P
Plancher flottant
14.0x11.7 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.9x8.3 P
Plancher flottant
10.9x8.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.0x10.1 P
Plancher flottant
11.0x10.1 P
Plancher flottant
Coin repas
2ième étage
10.9x6.10 P
Plancher flottant
10.9x6.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x9.5 P
Plancher flottant
11.0x9.5 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10.4x9.6 P
Tapis
10.4x9.6 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
13.4x4.5 P
Céramique
13.4x4.5 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x10.4 P
Tapis
12.2x10.4 P
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
16.2x13.0 P
Tapis
16.2x13.0 P
Tapis
Salle de bains
2ième étage
10.9x4.9 P
Linoléum
10.9x4.9 P
Linoléum
Rangement
Sous-sol
15.8x13.0 P
Béton
15.8x13.0 P
Béton
Salle familiale
3ième étage
25.8x10.3 P
Bois
25.8x10.3 P
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
18.0x8.0 P
Tapis
18.0x8.0 P
Tapis
lavage/mécanique
Sous-sol 2
20.0x20.0 P
Béton
20.0x20.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,467 $
Taxes scolaires (2024)
276 $
Total
3,743 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
200,600 $
Bâtiment
168,900 $
Total
369,500 $
Logement situé au centre-ville de Hull et à 5-10 minutes du centre-ville d'Ottawa; Près de tous les services et transport en commun; Chaque logement à 2 chambres à coucher avec accès à un balcon et à la cour; Installation laveuse/sécheuse pour chaque logement; Il y a deux compteurs d'Hydro; Locataires stables. Les locataires s'occupent du déneigement et de la tonde de la pelouse.
L'appartement du 1er sera augmenté à 1040$/mois le 1er avril 2025 L'appartement du 2ième sera augmenté à 1015$/mois au 1 août 2025
La propriété est admissible au programme Rénovation Québec
(inscription faite par le vendeur en oct. 2024).
ACHETEURS, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
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