Triplex à Gatineau (Gatineau)
1010, Rue Notre-Dame
30
729 900 $
2|
1|
208.2 mc
Description
TRIPLEX composé de trois grands 4 ½ (2 CC) a été entièrement modernisé, offrant un produit final « clé en main » sans aucuns travaux à court ou moyen terme. Rénovations majeures (3 unités) : Cuisines optimisées, salles de bain au goût du jour et revêtements de planchers durables. Locataires stables et il y 6 espaces privés au total (2 par logement), un levier majeur pour la rétention des locataires . Les photos des appartements ont été prises juste avant les locataires soient dans l'appartement.
Points saillants
Année de construction
1992
Superficie habitable
208.2 mc
Revenus bruts potentiels
50 280 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Brique, Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
trois (3) réservoirs eau chaude, luminaires
Cuisine
2ième étage
11.3 X 12.10 ft / 3.43 X 3.91 m
Autre
11.3 X 12.10 ft / 3.43 X 3.91 m
Autre
Cuisine
3ième étage
11.3 X 12.10 ft / 3.43 X 3.91 m
Autre
11.3 X 12.10 ft / 3.43 X 3.91 m
Autre
Cuisine
Rez-de-jardin
11.3 X 12.10 ft / 3.43 X 3.91 m
Céramique
11.3 X 12.10 ft / 3.43 X 3.91 m
Céramique
Salon
3ième étage
11.9 X 16.4 ft / 3.58 X 4.98 m
11.9 X 16.4 ft / 3.58 X 4.98 m
Salle à manger
Rez-de-jardin
8.10 X 11.4 ft / 2.69 X 3.45 m
Céramique
8.10 X 11.4 ft / 2.69 X 3.45 m
Céramique
Salon
2ième étage
11.9 X 16.4 ft / 3.58 X 4.98 m
11.9 X 16.4 ft / 3.58 X 4.98 m
Salle à manger
3ième étage
8.10 X 11.4 ft / 2.69 X 3.45 m
Autre
8.10 X 11.4 ft / 2.69 X 3.45 m
Autre
Salon
Rez-de-jardin
11.9 X 16.4 ft / 3.58 X 4.98 m
11.9 X 16.4 ft / 3.58 X 4.98 m
Salle à manger
2ième étage
8.10 X 11.4 ft / 2.69 X 3.45 m
Autre
8.10 X 11.4 ft / 2.69 X 3.45 m
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
9.3 X 12.4 ft / 2.82 X 3.76 m
Chambre à coucher
2ième étage
11.9 X 12.7 ft / 3.58 X 3.84 m
11.9 X 12.7 ft / 3.58 X 3.84 m
Chambre à coucher
3ième étage
11.9 X 12.7 ft / 3.58 X 3.84 m
11.9 X 12.7 ft / 3.58 X 3.84 m
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.9 X 12.7 ft / 3.58 X 3.84 m
11.9 X 12.7 ft / 3.58 X 3.84 m
Salle de bains
2ième étage
4.10 X 11.9 ft / 1.47 X 3.58 m
Autre
4.10 X 11.9 ft / 1.47 X 3.58 m
Autre
Salle de bains
3ième étage
4.10 X 11.9 ft / 1.47 X 3.58 m
Autre
4.10 X 11.9 ft / 1.47 X 3.58 m
Autre
Salle de bains
Rez-de-jardin
4.10 X 11.9 ft / 1.47 X 3.58 m
Céramique
4.10 X 11.9 ft / 1.47 X 3.58 m
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,744 $
Taxes scolaires (2026)
436 $
Total
5,180 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
187,400 $
Bâtiment
389,500 $
Total
576,900 $
Il y a 3 compteurs électriques et 3 réservoirs eau chaude; Stationnement 2 stationnement pour chacun des locataires (un arrière de l'autre); Fraichement repeint dans les 3 apparts; Nouveaux baux avec nouveaux locataires; Toiture 2021; Pas de voisin arrière, vous avez la baie et n'a pas eu d'inondation, car le terrain est vraiment plus haut; Nouvelle évaluation pour 2027 est 712200$
Style de vie
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