Appartement à Gatineau (Gatineau)
95, Rue de Rouville, 43
40
299 999 $
1|
1|
860 pc
Description
Bienvenue au 95 de Rouville, app. 43 : Magnifique condo situé au 4e étage bénéficiant d'une belle orientation soleil. Construction de qualité offrant une très grande chambre avec walk-in et un concept à aire ouverte. Cuisine des plus fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. Salle de bain pratique avec installation laveuse/sécheuse. Ce condo possède un espace au garage, un rangement intérieur et l'accès à une belle salle communautaire. À distance de marche du Cégep, CLSC, cinéma, Maison de la Culture, bibliothèque Guy-Sanche, Centre sportif, Centre Slush Puppie, de plusieurs restaurants branchés et des Promenades Gatineau. Contactez-moi!
Points saillants
Année de construction
1999
Superficie habitable
860 pc
Niveau
4ième étage
Frais de copropriété
394 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Toiture
Bitume et gravier
Revêtements
Brique, Stuc
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Panoramique, Sur la ville
Garage
Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Stratifié
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Topographie
Plat
Inclus
Fixtures luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, A/C mural et télécommande, tous donnés à la vente sans garantie légale de qualité
Exclu
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, congélateur vertical, laveuse, sécheuse, vaisselier et tous les meubles meublant le condo.
Hall d'entrée/Vestibule
4ième étage
5.6 X 8.10 ft / 1.68 X 2.69 m
Céramique
5.6 X 8.10 ft / 1.68 X 2.69 m
Céramique
Salon
4ième étage
16.2 X 13.3 ft / 4.93 X 4.04 m
16.2 X 13.3 ft / 4.93 X 4.04 m
Cuisine
4ième étage
17 X 11.7 ft / 5.18 X 3.53 m
Céramique
17 X 11.7 ft / 5.18 X 3.53 m
Céramique
Chambre à coucher principale
4ième étage
14.9 X 12.1 ft / 4.50 X 3.68 m
14.9 X 12.1 ft / 4.50 X 3.68 m
Salle de bains
4ième étage
13.5 X 6.4 ft / 4.09 X 1.93 m
Céramique
13.5 X 6.4 ft / 4.09 X 1.93 m
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
6.8 X 2.8 ft / 2.03 X 0.81 m
Céramique
6.8 X 2.8 ft / 2.03 X 0.81 m
Céramique
Rangement
4ième étage
5 X 3.11 ft / 1.52 X 1.19 m
5 X 3.11 ft / 1.52 X 1.19 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,650 $
Taxes scolaires (2026)
220 $
Total
2,870 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
36,600 $
Bâtiment
266,400 $
Total
303,000 $
Bienvenue au 95 de Rouville, app. 43 : Magnifique condo situé au 4e étage bénéficiant d'une belle orientation soleil. Construction de qualité offrant une très grande chambre avec walk-in et un concept à aire ouverte. Cuisine des plus fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. Salle de bain pratique avec installation laveuse/sécheuse. Ce condo possède un espace au garage, un rangement intérieur et l'accès à une belle salle communautaire. À distance de marche du Cégep, CLSC, cinéma, Maison de la Culture, bibliothèque Guy-Sanche, Centre sportif, Centre Slush Puppie, de plusieurs restaurants branchés et des Promenades Gatineau. Contactez-moi!
Un quartier vibrant et commodité absolue Vivre au 95 de Rouville, c'est choisir un mode de vie urbain où tout se fait à pied ou en transport. Situé au coeur de Gatineau (secteur Carrefour), ce condo vous place près de tous les services essentiels:
-
Épiceries: Vous serez comblé par le choix à proximité, incluant Maxi, Super C, le Marché Adonis, ainsi que Costco et Métro à quelques minutes.
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Santé: Plusieurs succursales Jean Coutu et Pharmaprix se trouvent tout près, en plus des services médicaux du CLSC de La Gappe et de l'Hôpital de Gatineau!
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Restos et Cafés: Le secteur regorge d'adresses branchées, de terrasses et de cafés accueillants.
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Divertissement: Les Promenades Gatineau sont vos voisines directes pour le magasinage. Le Cinéma 9 et la Maison de la Culture garantissent vos sorties culturelles.
Le paradis du transport en commun (STO)
Un pôle stratégique pour les usagés et étudiants grâce au réseau de la Société de transport de l'Outaouais:
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Vers les Promenades Gatineau: Plusieurs lignes locales et le réseau rapide desservent les arrêts (via boul. de la Gappe ou de la Cité) pour s'y rendre en quelques minutes.
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Vers le Centre-ville de Hull et Ottawa: Desservi par le réseau Rapibus (Station de la Gappe) et de grandes lignes directes. Les circuits express vous transportent rapidement vers la place du Portage et le centre-ville d'Ottawa (Station Lyon/Parlement) sans tracas de trafic.
Profitez du parfait équilibre entre le confort d'un condo lumineux et l'effervescence d'un quartier recherché!
Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'informations!
À votre service depuis plus de 28 ans dans notre belle région de l'Outaouais!
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