Maison à étages à Duhamel
132, Ch. du Lac-Venne S.
26
619 000 $
3|
2
Description
Propriété de près de 6 acres avec +/- 200 pieds directement sur le bord du lac Venne (sans bateau à moteur). Étant entouré de montagnes, le lac se trouve ainsi à l'abri des grands vents et est la plupart du temps comme un miroir! Parfait pour le paddle board, la natation et les activités sans moteur. Le grand balcon est orienté Sud/Est offrant ainsi une vue spectaculaire au lever du soleil. L'hiver on peut observer matin et soir les chevreuils traverser le lac. Seulement à 10 minutes de Chénéville, La Rivière des Petites-Nation de Duhamel et des sentiers de plein air. L'endroit est paisible tout en offrant le confort d'une vie moderne.
Points saillants
Année de construction
2004
Particularités
Bord de l’eau
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation sans moteur seulement, +/- 200 bord de lac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Exclu
Meubles
Salon
1er niveau/RDC
20.2x12.6 P
Bois
20.2x12.6 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
23.4x8.1 P
Céramique
23.4x8.1 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.4x8.10 P
Céramique
12.4x8.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.7x12.2 P
Couvre-sol souple
12.7x12.2 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.7x8.6 P
Couvre-sol souple
12.7x8.6 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5x8.2 P
Céramique
9.5x8.2 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-jardin
9.2x11.5 P
Couvre-sol souple
9.2x11.5 P
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-jardin
20.3x17.9 P
Couvre-sol souple
20.3x17.9 P
Couvre-sol souple
Dortoir
Rez-de-jardin
10.5x29.5 P
Couvre-sol souple
10.5x29.5 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-jardin
6.11x5.11 P
Céramique
6.11x5.11 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,326 $
Taxes scolaires (2023)
233 $
Total
2,559 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
69,200 $
Bâtiment
227,800 $
Total
297,000 $
Description
-
Propriété en retrait de la route 321.
-
5.96 acres (seulement la partie près de l'eau est arpentée)
-
217 pieds linéaires au bord l'eau
-
Lac Venne sans bateau à moteur
-
Bâtiment de 31 X 34 donne 1000 p2 par étage
-
Immeuse balcon 11X30 pour un total de 330 p2
-
Le quai fait 16X20 pour un total de 240 p2.
-
Le balcon et le quaie bénéficis d'un ensoillement maximal tout au long de l'année.
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Chalet 4 saisons ayant subi plusieurs mises à jour et rénové. L'espace offre 1000 p2 par étage.
-
On y compte deux salles de bain et trois chambres. (prendre note que le dortoir a été conçu de sorte à pouvoir être converti en deux chambres au besoin. Donc possibilité, de devenir quatre chambres éventuellement au lieu de trois)
-
La salle familiale du rez-de-jardin ainsi que l'aire de vie de l'étage offre une splendide vue sur l'eau.
Style de vie
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