Maison de plain-pied à Bowman
12, Ch. Faubert
34
2|
1|
985 pc
Description
Prix pour vente rapide! Occasion unique de posséder une maison avec accès notarié au lac Escalier menant sur la rivière La Lièvre.Très belle propriété, bien entretenue avec un aménagement paysagé acceuillant. La maison fraichement repeinte et rénovée de 2 chambre à coucher (potentiel pour une 3ième) de style air ouvert et très ensoilleillé muni d'un balcon au 3/4 de la maison. Sous -sol avec walk-out.
Points saillants
Année de construction
2004
Superficie habitable
985 pc
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Coin de rue, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires, rideaux et tringles, poêle au granules, support à téléviseur, un cabanon.
Exclu
Appareils ménagers, meubles, effets personnels, autres bâtiments non illustrés sur le certificat de localisation.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.0x3.10 P
Céramique
4.0x3.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11.9x23.2 P
Bois
11.9x23.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.11x11.4 P
Céramique
11.11x11.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15.3x11.10 P
Céramique
15.3x11.10 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.10x10.7 P
Bois
13.10x10.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.6x8.2 P
Céramique
10.6x8.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.8x23.0 P
Béton
18.8x23.0 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x10.8 P
Plancher flottant
12.3x10.8 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
11.6x15.6 P
Béton
11.6x15.6 P
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.10x11.2 P
Béton
8.10x11.2 P
Béton
Salle électrique
Sous-sol
11.6x8.8 P
Béton
11.6x8.8 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,511 $
Taxes scolaires (2024)
110 $
Total
1,621 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
19,900 $
Bâtiment
240,800 $
Total
260,700 $
- Vendeur motivé*
-La propriété est très bien situé, elle offre une vue impressionnante sur la montagnes, un havre de tranquilité.
-
Clé en mains, maison moderne, plusieurs rénovations effectuées depuis 2020 (champ épuration, toiture, puit récent).
-
Le lac Escalier ainsi que la rivière la Lièvre offrent 40 km navigables.
-
Possibilité de louer un quai et descente à bateau à proximité de la propriété.
*La propriété est à proximité du parc régional de la forêt Bowman.
-
Sentiers raquette et piéton aménagé, parois d'escalades.
-
Ascension de montagne avec menant à plusieurs belvédères d'observations qui offrent des points de vue imprenable sur la région et plusieurs lacs et montagnes à découvrir.
-
Sentier de motoneige et VTT.
-
5 Lacs.
-
Chasse, pêche.
-
La location à court terme est permise à condition de l'obtention d'un permis CITQ.
-
Possession rapide.
Pour information 819 777-1289.
Style de vie
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