Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, 116-118, Rue De La Gauchetière O., Montréal (Ville-Marie)

Bâtisse commerciale/Bureau à Montréal (Ville-Marie)

116-118, Rue De La Gauchetière O.

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1 195 000 $ +TPS/TVQ

№ Centris 13768959

Description

Emplacement de choix! Bâtiment semi-commercial patrimonial situé sur la vibrante promenade piétonnière, De La Gauchetière qui traverse le site touristique, le Quartier Chinois avec une belle arrière-cour au coeur du centre-ville de Montréal. Les espaces commerciaux sur 2 étages sont disponibles pour l'occupation par l'acheteur. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe Desjardins, du Palais des congrès, du Vieux-Port de Montréal et CHUM. Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs.

Points saillants

Année de construction

1880

Zonage

Commercial, Résidentiel

Détails

Zonage

Commercial, Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Type de commerce/Industrie

Detail, Service

Genre de commerce

Agence de voyages, Fournitures artisanales, Bar, Bijouterie, Boulangerie, Boutique, Boutique de cadeaux, Café / Beignes, Comptabilité, Dépanneur, Boutique de fleuriste, Librairie, Massothérapie, Salon de beauté, Tabagie

Système d'égouts

Municipal

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2023)

10,238 $

Taxes scolaires (2023)

427 $

Total

10,665 $

Évaluation municipale(2023)

Terrain

638,300 $

Bâtiment

372,000 $

Total

1,010,300 $

Info supplémentaire

Caractéristiques distinctives de l'immeuble

Bâtiment semi-commercial patrimonial.
Possibilité d'agrandir le bâtiment, densité maximale: 4
Situé sur la promenade piétonne très vibrante du Quartier Chinois dans la zone touristique.
Près de tous les services et transports publics. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe Desjardins, du Palais des congrès de Montréal, du Vieux-Port de Montréal et de l'hôpital CHUM. Paradis du marcheur avec un Walk Score de 96, Paradis du navetteur (Transit Score 98), Paradis des cyclistes (Bike Score 92).
Voir le lien ci-dessous pour le vidéoclip: https://youtu.be/CN_-3vNxz_c

*** Autres informations sur l'immeuble***

L'immeuble est situé dans une zone de patrimoine culturel.
Il y a des servitudes de vue et de passage.
Les espaces aux RDC et 2ème étage sont disponibles pour l'acheteur.
Visite sur rendez-vous avec un avis minimum de 48 heures.
La preuve de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat.
L'immeuble est assujetti à la Loi sur le patrimoine culturel. Le Ministre a le droit de préemption avec un avis préalable d'au moins 60 jours.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.