Bâtisse commerciale/Bureau à Montréal (Ville-Marie)
116-118, Rue De La Gauchetière O.
8
1 195 000 $ +TPS/TVQ
Description
Emplacement de choix! Bâtiment semi-commercial patrimonial situé sur la vibrante promenade piétonnière, De La Gauchetière qui traverse le site touristique, le Quartier Chinois avec une belle arrière-cour au coeur du centre-ville de Montréal. Les espaces commerciaux sur 2 étages sont disponibles pour l'occupation par l'acheteur. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe Desjardins, du Palais des congrès, du Vieux-Port de Montréal et CHUM. Idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs.
Points saillants
Année de construction
1880
Zonage
Commercial, Résidentiel
Zonage
Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Genre de commerce
Agence de voyages, Fournitures artisanales, Bar, Bijouterie, Boulangerie, Boutique, Boutique de cadeaux, Café / Beignes, Comptabilité, Dépanneur, Boutique de fleuriste, Librairie, Massothérapie, Salon de beauté, Tabagie
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
10,514 $
Taxes scolaires (2024)
853 $
Total
11,367 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
638,300 $
Bâtiment
372,000 $
Total
1,010,300 $
Caractéristiques distinctives de l'immeuble
- Bâtiment semi-commercial patrimonial.
- Possibilité d'agrandir le bâtiment, densité maximale: 4
- Situé sur la promenade piétonne très vibrante du Quartier Chinois dans la zone touristique.
- Près de tous les services et transports publics. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe Desjardins, du Palais des congrès de Montréal, du Vieux-Port de Montréal et de l'hôpital CHUM. Paradis du marcheur avec un Walk Score de 96, Paradis du navetteur (Transit Score 98), Paradis des cyclistes (Bike Score 92).
- Voir le lien ci-dessous pour le vidéoclip: https://youtu.be/CN_-3vNxz_c
*** Autres informations sur l'immeuble***
- L'immeuble est situé dans une zone de patrimoine culturel.
- Il y a des servitudes de vue et de passage.
- Les espaces aux RDC et 2ème étage sont disponibles pour l'acheteur.
- Visite sur rendez-vous avec un avis minimum de 48 heures.
- La preuve de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat.
- L'immeuble est assujetti à la Loi sur le patrimoine culturel. Le Ministre a le droit de préemption avec un avis préalable d'au moins 60 jours.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct
Visibili-T
Vues sur internet :
4 113
En savoir plus sur le programme
Activi-T
Toute l'activité en un seul clic
Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client
