Appartement à Montréal (Saint-Léonard)
7630, Rue du Mans, 705
32
2|
2|
1152 pc
Description
Condo Haut de Gamme Baron Royal. Situé en plein coeur de St-Léonard sur rue tranquille et sécuritaire. A 2 minutes à pied de la future station Lacordaire (prolongement de la Ligne Bleue). Rénovation de la cuisine (2018) et de la salle de bain (2021). 2 très grandes chambres à coucher, immense salon, 2 salles de bain complètes, grand balcon, stationnement intérieur avec rangement adjacent. Piscine intérieure, gym et terrasse. Qui saura saisir cette opportunité ? Contactez-moi pour une visite des lieux !
Points saillants
Année de construction
2002
Superficie habitable
1152 pc
Niveau
7ième étage
Frais de copropriété
348 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Panoramique, Sur la ville
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
(2) ouvre-portes de garage, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, tablettes de garde-robes
Exclu
cuisinière
Hall d'entrée/Vestibule
7è étage
5.9x7.1 P
Céramique
5.9x7.1 P
Céramique
Cuisine
7è étage
10.10x9.3 P
Céramique
10.10x9.3 P
Céramique
Coin repas
7e étage
11.2x13 P
Bois
11.2x13 P
Bois
Salon
7è étage
16x11.2 P
Bois
16x11.2 P
Bois
Chambre à coucher principale
7è étage
15x11 P
Bois
15x11 P
Bois
Salle de bains
7è étage
8.7x4.11 P
Céramique
8.7x4.11 P
Céramique
Chambre à coucher
7è étage
14.3x11 P
Bois
14.3x11 P
Bois
Salle de bains
7è étage
8.4x5.7 P
Céramique
8.4x5.7 P
Céramique
Salle de lavage
7è étage
7x7 P
Céramique
7x7 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,682 $
Taxes scolaires (2024)
303 $
Total
2,985 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
23,800 $
Bâtiment
373,900 $
Total
397,700 $
++ Plancher bois franc sur construction de béton avec plancher de 8 pouces.
++ Isolation supérieures des murs extérieurs.
++ Insonorisation minimale 60 db entre les unités. Insonorisation entre les étages avec membranes acoustique.
++ Vue Panoramique sur la Ville, Mont St-Bruno, etc...
++ Frais de condo très abordable pour tous les services offerts...
Style de vie
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