Maison à étages à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

VenduFaçade Façade Façade Rue Face arrière
Vendu
51 
4| 2| 2486 pc
№ Centris 20060394

Description

Merveilleuse propriété sortie directement des plus belles revues d'architecture et de design. Cette propriété est située dans un des plus beaux secteurs de Rosemont à proximité de marche de toutes les commodités. Cette magnifique maison à étages vous offre un hall d'entrée avec penderie, concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration abondante qui vous offre une belle lumière naturelle. une cuisine avec armoire en polymère et comptoir de quartz, 2 salles de bain et une salle d'eau, 3 CÀC et 1 bureau avec entrée indépendante, un garage double tandem, une terrasse. Venez visiter votre future demeure, elle n'attend que vous!

Points saillants

Année de construction
1950
Superficie habitable
2486 pc
Frais de copropriété
1 $ / mois
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Chauffé, Intégré,
Tandem
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, thermopompe central, foyer électrique, ouvre porte de garage électrique, réservoir d'eau chaude.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13x4.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 23x12.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.8x10.6 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10x8.4 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6x3.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x12 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.6x5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11x7.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x10.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x9.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11x7.6 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5x2.9 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17.4x13.8 P Epoxy
Salle de jeux Sous-sol 17.4x13.8 P Epoxy
Salle mécanique Sous-sol 14x6 P Epoxy
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 7,104 $
Taxes scolaires (2023) 918 $
Total 8,022 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 5460 16e Avenue.

Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier
paisible et recherché de Rosemont.

Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualités des
matériaux et de la finition qui font de cette propriété une
maison exceptionnelle.

Emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire
Saint-François-Solano, à 3 minutes du Parc Lafond, des
restaurants, des commerces et diverses autres industries
essentielles.

Vous tomberez sous le charme de de celle-ci;

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Vous serez charmé par le concept à aire ouverte avec puits
de lumière, fenestration généreuse et abondante qui vous
offre une belle luminosité naturelle.

Un grand hall d'entrée épurée avec un grand garde-robe fait
sur mesure;

Un superbe salon avec foyer électrique;

Une salle d'eau à quelques pas du hall d'entrée;

Un espace bureau avec entrée indépendante idéale pour les
travailleurs à domicile;

Armoire de cuisine en polymère blanc fait sur mesure;
Un grand îlot centrale en quartz avec table à manger
intégrée pouvant accueillir de 6 à 8 personnes;

Les matériaux des pièces ont été sélectionnés de manière
judicieuse pour une décoration épurée et chaleureuse.

Grande fenêtre avec porte patio dans la cuisine donnant vue
sur votre magnifique terrasse.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :

Vous y trouverez trois chambres à coucher dont la chambre
des maîtres avec sa salle de bain attenante avec une grande
douche vitrée et un bain indépendant. On y retrouve aussi
une penderie organisationnelle qui simplifiera votre
rangement avec en plus une porte patio qui vous donne un
accès direct à une terrasse

Une deuxième salle de bain complète est à la disposition
des deux autre chambres

L'espace laveuse/sécheuse est pratique d'où son emplacement.

SOUS-SOL :

Le sous-sol est totalement aménagée et des planchers
chauffants ont été installées pour votre confort un plus;

Une salle familial ou qui peut aussi vous servir de 4e
chambre;

Une salle de jeux;

GARAGE :
Le garage chauffé (simple largeur) pouvant accueillir (2)
véhicules en tandem.

La localisation est idéale pour profiter du charme et la
diversité des services de ce magnifique quartier familial:
À PROXIMITÉ;

ÉCOLE: François-Solano, Saint-Albert-le-Grand
École anglophone Nesbitt, Sainte-Bibiane
École Privé Sainte-Anne

Collège Jean-Eudes (École secondaire privé)
Collège Rosemont
Cégep Maisonneuve

GARDERIE: Royaume des petit De la petite Patrie

PARC; Lafond, Étienne Desmarteau, Beaubien

ÉPICERIE; Métro Fine Gariépy

PHARMACIE: Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix

Promenade Masson; Restaurant et café;
Hôpital Maisonneuve de Rosemont;

Transport en commun (plusieurs arrêt d'autobus);
STATION DE MÉTRO: Pie-ix, Joliette,Laurier
Stade Olympique et Jardin Botanique

** La convention d'indivision est en préparation et
l'acheteur devra s'y conformé et devra être fait devant Me
Nadia Rahal notaire.. Mise de fonds minimum de 20%.

Style de vie

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