Duplex à Montréal (Ville-Marie)
2276-2278, Rue Frontenac
1
650 000 $
1|
1|
145.5 mc
Description
Duplex offrant un fort potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs avertis. Grande cour arrière généreuse, rare en milieu urbain. Logements fonctionnels, parfaits à rénover à votre goût. Idéal pour la création de valeur ou un projet personnalisé (l'acheteur doit confirmer avec la Ville). Situé à proximité des services, commerces, parcs et transports (incluant le métro Frontenac). Valeur locative fournie à titre indicatif seulement (selon le degré de rénovation).
Points saillants
Année de construction
1900
Superficie habitable
145.5 mc
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tout les items/objets dans les logement sont laissé à titre de don. (voir exclusion). Les liberer/jeter seront à la charge de l'acheteur
Exclu
L'armoire vitrée à vaiselle/verres de vin dans le salon
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,718 $
Taxes scolaires (2025)
446 $
Total
4,164 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
310,700 $
Bâtiment
371,100 $
Total
681,800 $
Duplex offrant un fort potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs avertis.
Grande cour arrière généreuse, rare en milieu urbain. Logements fonctionnels, parfaits à rénover à votre goût. Idéal pour la création de valeur ou un projet personnalisé (l'acheteur doit confirmer avec la Ville). Situé à proximité des services, commerces, parcs et transports (incluant le métro Frontenac).
Valeur locative fournie à titre indicatif seulement (selon le degré de rénovation).
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