Bâtisse commerciale/Bureau à Montréal (Ville-Marie)
1117-1121, Rue Ste-Catherine E.
26
2 795 000 $ +TPS/TVQ
Description
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Grand immeuble semi-commercial situé à l'emplacement principal, la rue St-Catherine la plus achalandée dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, le Village, avec un trafic piétonnier dense et une grande visibilité. À deux pas des stations de métro, de l'UQAM, de la bibliothèque publique, des boutiques, du théâtre, des bars et des restaurants. Idéal pour investisseurs et rénovateurs.
Points saillants
Année de construction
1964
Zonage
Commercial, Résidentiel
Zonage
Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Genre de commerce
Agence de voyages, Artisanat, Atelier, Boutique, Boutique de cadeaux, Café / Beignes, Salon de coiffure, Crémerie, Dépanneur, Épicerie, Restauration rapide, Boutique de fleuriste, Fruits et légumes, Papeterie, Pâtisserie, Restaurant, Salon de beauté, Variétés
Système d'égouts
Municipal
Taxes
Taxes municipales (2026)
62,865 $
Taxes scolaires (2025)
1,892 $
Total
64,757 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
650,900 $
Bâtiment
1,619,700 $
Total
2,270,600 $
Caractéristiques de l'immeuble
- Grands espaces commerciaux et appartements entièrement loués.
- Superficie locative d'environ 15 000 p.c.
- Local commercial d'angle situé au RDC est disponible pour un acheteur occupant.
- Situé sur la rue la plus achalandée du Village coloré avec une vibe optimiste et une scène de club vivante.
- Près de tous les services. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de l'UQAM, de la bibliothèque municipale, du théâtre, des boutiques, des bars et des restaurants. Paradis des marcheurs (Walk Score 100) ; Excellent transport en commun (Transit Score 96) et Très Cyclable (Bike Score 88).
- Zoning 0053: Usage : M.9C, commercial, usage mixte, résidentiel.
*** Autres informations sur l'immeuble***
-
La superficie locative est selon le bail.
-
Le bâtiment est situé au coin de la rue. L'entrée des appartements se trouve au 1410 Wolfe.
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Visite sur RDV avec un préavis de 48 heures minimum. La discrétion est obligatoire..
-
La preuve de la mise de fonds est requise au moment de soumettre une promesse d'achat.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter le courtier inscripteur.
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