Appartement à Montréal (Ville-Marie)
801, Rue de la Commune E., 708
25
979 000 $
2|
2|
123.38 mc
Description
Sublime unité de plus de 1300 pi2 dans le magnifique projet ''Le Solano'' face au Quai de l'Horloge. Emplacement de choix avec vue époustouflante sur la ville à deux pas du Vieux -Port de Montréal. Espaces communs munis d'une piscine intérieure, une salle d'exercice, un sauna et une cour intérieure minutieusement entretenue. Vous offrant un espace de vie haut de gamme raffiné, un stationnement intérieur cadastré privatif muni d'une borne de recharge privative et des comptoirs de marbre, découvrez cette suite d'exception. Demandez une visite sans tarder ! https://www.youtube.com/shorts/GforkKAok7w
Points saillants
Année de construction
2007
Superficie habitable
123.38 mc
Niveau
7ième étage
Frais de copropriété
857 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Système d'alarme
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la ville
Garage
Chauffé
Piscine
Chauffée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine intérieure, Sauna
Inclus
Réfrigérateur LG de la cuisine, micro-onde Panasonic, four encastré Frigidaire, plaque de cuisson Frigidaire, lave-vaisselle Samsung, laveuse Samsung, sécheuse Samsung, rideaux du salon et de la salle à manger, stores des chambres, réservoir à eau chaude, système d'alarme (possibilité de relié), système AkiSens (relié), borne pour voiture électrique (borne privative)
Exclu
Luminaire de la salle à manger, rideaux des chambres à coucher.
Hall d'entrée/Vestibule
7e étage
1.22x3.3 M
Bois
1.22x3.3 M
Bois
Salon
7e étage
5.28x7.52 M
Bois
5.28x7.52 M
Bois
Salle à manger
7e étage
4.14x2.54 M
Bois
4.14x2.54 M
Bois
Cuisine
7e étage
4.17x2.69 M
Bois
4.17x2.69 M
Bois
Chambre à coucher principale
7e étage
4.14x3.58 M
Bois
4.14x3.58 M
Bois
Chambre à coucher
7e étage
4.37x2.77 M
Bois
4.37x2.77 M
Bois
Salle de bains
7e étage
2.8x2.67 M
Marbre
2.8x2.67 M
Marbre
Salle de bains
7e étage
1.63x2.77 M
Marbre
1.63x2.77 M
Marbre
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,723 $
Taxes scolaires (2025)
725 $
Total
6,448 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
232,200 $
Bâtiment
716,000 $
Total
948,200 $
Unité d'exception vous offrant multiples avantages :
- Distance de marche du Vieux-Port de Montréal
- Distance de marche du Marché Bonsecours
- Immeuble face au Quai de l'Horloge et du Yatch Club de Montréal
- Stationnement intérieur cadastré avec borne de recharge (priv.)
- Plusieurs inclusions dont l'ensemble des électroménagers
- Piscine intérieur rénovée en 2024
- Sauna et salle d'entraînement
- Système de détecteur de fuite d'eau AkiSens
- Cour intérieur revampée en 2024
- Ascenseur
- Excellente gestion de la copropriété
- Excellent fond de prévoyance
Visite sur présentation d'une préapprobation hypothécaire Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48hrs et accompagnées d'une préapprobation hypothécaire La date de prise de possession et la signature de l'acte de vente est négociable
Style de vie
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