Appartement à Montréal (Ville-Marie)

801, Rue de la Commune E., 708

PrestigeVue d'ensemble Salon Vue d'ensemble Salle à manger Vue d'ensemble
Prestige
18 

924 900 $

2| 2| 1328 pc
№ Centris 16813875

Description

Qualité de vie au coeur du Vieux-Montréal. Cette élégante copropriété de plus de 1325pi2 offre 2 chambres, 2 salles de bain, une vaste aire ouverte et une généreuse fenestration avec vue sur la ville. Le spacieux balcon permet de profiter des belles journées et des couchers de soleil. L'entrée du condo a été soigneusement repensée ajoutant intimité. Immeuble avec piscine intérieure, salle d'entraînement et gestion reconnue pour sa qualité. Garage intérieur avec borne de recharge privative. À quelques pas du fleuve, cette propriété offre un équilibre rare entre vie urbaine, confort et sérénité dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal

Points saillants

Année de construction
2007
Superficie habitable
1328 pc
Niveau
7ième étage
Frais de copropriété
900 $ / mois
Piscine
Chauffée, Intérieure
Stationnement (total)
Au garage
Détails
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
Piscine
Chauffée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Réfrigérateur LG de la cuisine, micro-onde Panasonic, four encastré Frigidaire, plaque de cuisson Frigidaire, lave-vaisselle Samsung, rideaux du salon et de la salle à manger, stores des chambres, réservoir à eau chaude, système d'alarme (possibilité de relié, système AkiSens (relié), borne de recharge pour voiture électrique (borne privative)
Exclu
Luminaire de la salle à manger, rideaux des chambres à coucher
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
4 X 10.10 ft / 1.22 X 3.30 m
Bois
Salon
Autre
17.4 X 24.8 ft / 5.28 X 7.52 m
Bois
Salle à manger
Autre
13.7 X 8.4 ft / 4.14 X 2.54 m
Bois
Cuisine
Autre
13.8 X 8.10 ft / 4.17 X 2.69 m
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
13.7 X 11.9 ft / 4.14 X 3.58 m
Bois
Chambre à coucher
Autre
14.4 X 9.1 ft / 4.37 X 2.77 m
Bois
Salle de bains
Autre
9.2 X 8.9 ft / 2.79 X 2.67 m
Marbre
Salle de bains
Autre
5.4 X 9.1 ft / 1.63 X 2.77 m
Marbre
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,678 $
Taxes scolaires (2025)
725 $
Total
6,403 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
232,200 $
Bâtiment
716,000 $
Total
948,200 $
Info supplémentaire

Dominant le paysage urbain dans l'un des projets résidentiels les plus prestigieux du Vieux-Montréal, ce somptueux condo 2 chambres avec stationnement cadastré incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre raffiné. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville, cette résidence d'exception séduira la clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif où chaque détail a été soigneusement pensé. Idéalement situé à quelques pas du Marché Bonsecour et du fleuve Saint-Laurent, cet emplacement privilégié haut de gamme permet de profiter pleinement de l'effervescence montréalaise tout en offrant un havre de paix au quotidien. Une adresse emblématique. Une vue spectaculaire. Un art de vivre sans compromis. Bien plus qu'un condo, une signature d'élégance au coeur du Vieux-Montréal.

Unité d'exception vous offrant multiples avantages :

  • Distance de marche du Vieux-Port de Montréal
  • Distance de marche du Marché Bonsecours
  • Immeuble face au Quai de l'Horloge et du Yatch Club de Montréal
  • Stationnement intérieur cadastré avec borne de recharge (priv.)
  • Plusieurs inclusions dont l'ensemble des électroménagers
  • Piscine intérieur rénovée en 2024
  • Sauna et salle d'entraînement
  • Système de détecteur de fuite d'eau AkiSens
  • Cour intérieur revampée en 2024
  • Ascenseur
  • Excellente gestion de la copropriété
  • Excellent fond de prévoyance

Visite sur présentation d'une préapprobation hypothécaire Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48hrs et accompagnées d'une préapprobation hypothécaire La date de prise de possession et la signature de l'acte de vente est négociable

Style de vie

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