Situé au 2175 rue de Bordeaux, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens. Les stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Frontenac (ligne verte) sont accessibles, tout comme plusieurs lignes d'autobus. Le secteur est également bien desservi par les pistes cyclables et offre un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une mobilité simple et efficace au quotidien. Accès facile aussi aux parcs, commerces de quartier, épiceries, cafés, restaurants et services essentiels.

Appartement bien divisé situé au 2e étage d'un 6-plex jumelé, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. L'unité comprend une chambre fermée, une cuisine adjacente à la salle à manger ainsi qu'un salon lumineux, assurant une séparation harmonieuse des espaces de vie.

Les inclusions comprennent : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Entrée privée pour plus d'intimité. L'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse arrière couverte, idéale pour les repas à l'extérieur, la détente ou le télétravail en saison estivale, en plus de l'espace de rangement extérieur fermé pratique.

CONDITIONS DE LOCATION:

Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR, à la satisfaction de ce dernier :

• Une preuve de revenu ou de fonds

• Une lettre de l'employeur

• Les rapports complets de vérification de crédit

• Formulaire complété sur les habitudes de paiements

LE TOUT EST SUJET À L'APPROBATION DU LOCATEUR

Lors de la remise des clés, le LOCATAIRE devra fournir une attestation d'assurance responsabilité civile valide pour toute la durée du bail.

Toute location de courte durée, incluant AIRBNB, est strictement interdite.

Non-fumeur : cigarettes, vapoteuse, marijuana

Le bail devra avoir une durée minimale jusqu'au 30 juin 2027