Appartement à Montréal (Ville-Marie)

1225, Rue Notre-Dame O., 420

NouveautéExtérieur Extérieur Plan (croquis) Salon virtually furnished (AI)
Nouveauté
32 

419 000 $

2| 1| 67.7 mc
№ Centris 14425714

Description

2 CHAMBRES| GARAGE + RANGEMENT | AU COeUR DE TOUT! Terrasses Windsor : deux vraies chambres fermées et bien proportionnées (10'11" x 11' et 9'11" x 11'7"). Aire de vie ouverte, électroménagers inclus. Garage intérieur et casier privé : fini le déneigement! Jardins intérieurs avec fontaines et salle d'entraînement. Juste en face : supermarché, pharmacie, bureau de poste et restaurants. Métro Lucien-L'Allier, REM, Centre Bell et ÉTS à quelques pas. Griffintown, Vieux-Montréal et centre-ville à pied, accès rapide aux autoroutes 720 et 10. Espace, stationnement et emplacement central : à visiter rapidement!

Points saillants

Année de construction
2005
Superficie habitable
67.7 mc
Niveau
4ième étage
Frais de copropriété
390 $ / mois
Stationnement (total)
Au garage
Détails
Revêtements
Béton, Brique
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Électroménagers: poêle, réfrigirateur, lave-vaisselle, lavesue, sécheuse
Pièces
Salon
4ième étage
11.6 X 11.5 ft / 3.51 X 3.48 m

Salle à manger
4ième étage
9.8 X 5.10 ft / 2.95 X 1.78 m

Cuisine
4ième étage
7.11 X 8.4 ft / 2.41 X 2.54 m
Céramique
Chambre à coucher principale
4ième étage
10.11 X 11 ft / 3.33 X 3.35 m
Tapis
Chambre à coucher
4ième étage
9.11 X 11.7 ft / 3.02 X 3.53 m
Tapis
Salle de bains
4ième étage
4.11 X 8.4 ft irr / 1.50 X 2.54 m irr
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
4ième étage
3.8 X 4.9 ft / 1.12 X 1.45 m

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,686 $
Taxes scolaires (2026)
321 $
Total
3,007 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
100,900 $
Bâtiment
349,900 $
Total
450,800 $
Info supplémentaire

Deux chambres, un garage et un emplacement qui simplifie la vie!

Découvrez un cadre de vie recherché au coeur de Montréal! Situé dans le complexe Terrasses Windsor, ce condo offre deux chambres fermées, un garage intérieur et un espace de rangement privé. Son aire de vie ouverte et ses électroménagers inclus créent un espace accueillant et fonctionnel. Les jardins intérieurs paysagers et leurs fontaines apportent une touche de verdure au quotidien, tandis que la salle d'entraînement vous permet de garder la forme sans quitter le complexe.

Un quotidien où tout se fait à pied

L'épicerie Metro Plus De la Montagne, située au 1230, rue Notre-Dame Ouest, se trouve juste en face. Le Marché Adonis sur la rue Peel, la boulangerie La Bête à pain et Alfred · Café Buvette par Le Petit Dep complètent l'offre du quartier. Faire ses courses, prendre un café, bruncher ou sortir au restaurant devient simple et agréable.

Profitez de la proximité du Centre Bell pour vos soirées de spectacles et de hockey, des restaurants de Griffintown et du charme du Vieux-Montréal, accessibles à pied. Le canal de Lachine offre également une belle occasion de prolonger vos sorties à pied ou à vélo. Un emplacement qui permet de combiner travail, sorties et détente, tout en réduisant les déplacements en voiture.

Un emplacement pratique pour habiter ou investir

À proximité de l'ÉTS, des bureaux du centre-ville, des métros Lucien-L'Allier et Bonaventure ainsi que du REM à la Gare Centrale, cette adresse a de quoi plaire aux professionnels, aux étudiants et à toute personne recherchant un mode de vie urbain pratique. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements et vous permet de sortir facilement de la ville.

Pour un propriétaire occupant, les deux chambres fermées offrent une belle flexibilité : chambre supplémentaire, espace de télétravail ou accueil des invités. Le garage intérieur et le rangement privé ajoutent au confort au quotidien.

Pour un investisseur souhaitant mettre le condo en location, la proximité des lieux d'emploi, de l'ÉTS et des transports collectifs constitue un atout pour rejoindre différents profils de locataires. La configuration à deux chambres et le stationnement intérieur complètent les attraits de la propriété, sous réserve des règles de location de la copropriété.

Pour y vivre ou le faire louer : le confort urbain, avec une oasis de verdure en prime!

*Certaines photos ont été meublées virtuellement (IA).

Style de vie

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Philip Nguyen Courtier immobilier résidentiel
 

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