Appartement à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
30, Rue Berlioz, 1203
40
1|
2|
130.03 mc
Description
Les Jardins de l'Archipel; à distance de marche de tous les services et du REM. Magnifique unité de COIN qui vous offre une vue incroyable sur le fleuve. Cette unité possède une grande pièce centrale avec une grande fenestration vous offrant un air de vie lumineux, 1 CAC (possibilité de fermer une 2e pièce au besoin), un balcon, 2 x SDB, un stationnement au garage et un espace de rangement. Voici donc une rare unité dans un édifice avec beaucoup de services et de magnifiques jardins directement sur les berges du Fleuve! Voir fiche détaillée pour plus d'informations!
Points saillants
Année de construction
1982
Superficie habitable
130.03 mc
Niveau
12ième étage
Frais de copropriété
1 527 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location
Chauffe-eau
Zonage
Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Salle d'exercice
Inclus
Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, tablettes en verre au salon, armoire PAX chambre à coucher.
Exclu
Chauffe-eau (location)
Cuisine
12
7.6x9.0 P
Plancher flottant
7.6x9.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
12
13.0x10.0 P
Tapis
13.0x10.0 P
Tapis
Salon
12
18.0x30.0 P
Tapis
18.0x30.0 P
Tapis
Salle de bains
12
6.0x8.0 P
Marbre
6.0x8.0 P
Marbre
Hall d'entrée/Vestibule
12
6.0x8.0 P
Céramique
6.0x8.0 P
Céramique
Salle de lavage
12
5.0x8.0 P
Couvre-sol souple
5.0x8.0 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
12
12.0x18.0 P
Tapis
12.0x18.0 P
Tapis
Salle de bains
12
11.0x7.0 P
Céramique
11.0x7.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,748 $
Taxes scolaires (2025)
342 $
Total
3,090 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
135,000 $
Bâtiment
300,000 $
Total
435,000 $
LOCALISATION:
- À proximité de tous les services (restaurants, commerces, piste cyclable et parcs)
- Accès rapides aux axes routiers
- À 10 minutes du centre-ville et du Dix-30 (Brossard) Transport en commun à deux pas et à distance de marche du REM.
UNITÉ:
- Unité de coin située au 12e étage
- Vue sur le Fleuve
- Grand balcon
- 1 CAC avec SDB attenante.
- Possibilité de fermer une 2e pièce pour y créer une chambre ou bureau au besoin.
- Grande fenestration
- 2 X SDB
- Salle de lavage
- 1 espace de stationnement au garage + espace de rangement
IMMEUBLE:
- Portier/sécurité 24/7
- Piscine intérieure qui s'ouvre sur l'extérieur en été avec espace extérieur
- Salle de gym
- Sauna et jacuzzi
- Salle de jeux
- Terrain de tennis
- Salle de réception (niveau penthouse)
- Cave à vin
- Magnifiques jardins directement sur les berges du Fleuve St-Laurent.
INSTRUCTION:
- Acte de vente & Prise de possession en date du 12 mai 2025
- Offre ouverte un minimum de 48 heures.
Style de vie
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