Duplex à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5280-5282, Rue Churchill
15
3|
1|
186.54 mc
Description
Superbe duplex á vendre, situé au coeur de Rosemont, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Cette propriété bien entretenue comprend deux logements: - Un spacieux 6 ½ au rez-de-chaussée (non occupé), offrant un accès exclusif au sous-sol ainsi qu'au garage. - Un 5 ½ à l'étage, actuellement loué à un locataire stable. Le terrain de bonne dimension ajout une valeur appréciable à l'ensemble. Situé entre les rues Bélanger et Saint-Zotique Est, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du transport en commun, des commerces, des écoles, du parc Joseph-Paré, ainsi que de la clinique de cardiologie de Montréal.
Points saillants
Année de construction
1957
Superficie habitable
186.54 mc
Revenus bruts potentiels
57 840 $
Sous-sol
6 pieds et plus
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Simple largeur, Tandem
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Fondation
Béton coulé
Inclus
Frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, les luminaires et les fixtures
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x10.0 P
Bois
11.0x10.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x10.8 P
Bois
10.8x10.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x11.5 P
Bois
10.5x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x9.9 P
Bois
10.8x9.9 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.5x14.0 P
Bois
7.5x14.0 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.5x15.0 P
Bois
7.5x15.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
9.0x16.0 P
Bois
9.0x16.0 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.2x6.3 P
Linoléum
8.2x6.3 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x13.0 P
Linoléum
12.0x13.0 P
Linoléum
Cuisine
2ième étage
13.5x12.8 P
Linoléum
13.5x12.8 P
Linoléum
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.8x8.2 P
Céramique
6.8x8.2 P
Céramique
Salon
2ième étage
15.11x8.11 P
Bois
15.11x8.11 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
10.0x25.0 P
Plancher flottant
10.0x25.0 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
11.11x10.5 P
Béton
11.11x10.5 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,958 $
Taxes scolaires (2025)
190 $
Total
4,148 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain
274,100 $
Bâtiment
334,400 $
Total
608,500 $
Style de vie
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