Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6321, Rue Chambord

PrestigeVue d'ensemble 16 pieds d'armoires et immense ilôt de 10 pieds Vue d'ensemble Salon Bibliothèque
Prestige
28 

1 338 552 $  +TPS/TVQ

5| 3| 2813 pc
№ Centris 25136569

Description

WOW! Unité architecturale de type "maison de ville" signée L. McComber offrant plus de 2800 pieds carrés de superficie habitable, 5 vraies chambres à coucher (ou 4 + bureau), 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Planchers chauffants dans toutes les pièces, fenêtres architecturales surdimensionnées en aluminium, insonorisation dernier cri, éclairage intelligent, nombreuses pièces de rangement, cour privée, terrasse, stationnement privatif et immense cabanon extérieur. Quartier de rêve, Walk Score de 91! À voir absolument! Consultez l'Addenda pour plus de détails.

Points saillants

Année de construction
2024
Superficie habitable
2813 pc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
330 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé Alvéolaire
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, hotte encastrée en stainless, air climatisé, échangeur d'air récupérateur de chaleur, luminaires encastrés, système d'éclairage intelligent, planchers chauffants dans toutes les pièces, Plan de garantie GCR 5 ans
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.3x5.11 P
Céramique
Garde-robe d'entrée
1er niveau/RDC
8.1x5.7 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.0x4.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.0x16.9 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x10.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
17.0x10.0 P
Céramique
Entrée arrière
1er niveau/RDC
5.4x4.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.0x10.0 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.7x4.8 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.7x4.11 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x9.0 P
Bois
Mudroom
Rez-de-jardin
27.0x4.0 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11.2x10.8 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.0x9.8 P
Bois
Salle familiale
Rez-de-jardin
16.4x12.0 P
Bois
Rangement
Rez-de-jardin
5x3 P
Béton
Salle de bains
Rez-de-jardin
9.3x5.5 P
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.7x9.2 P
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
9.2x4.8 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
8.11x5.10 P
Béton
Salle de lavage
Rez-de-jardin
8.3x7.0 P
Béton
Rangement
Rez-de-jardin
5.9x5.8 P
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
4.2x4.0 P
Béton
Info supplémentaire

LE CONSTRUCTEUR

Détenteurs d'une cote GCR "A", Les Jardins Cantin sont fiers d'offrir à leur clientèle distinguée des habitations de qualité supérieure, comme en témoignent leur cote technique "AA" et leur cote de satisfaction-client "AA" (100%). Tous les matériaux et les méthodes de construction sont soigneusement choisis afin de livrer des projets réellement durables.

LE PROJET

Imaginé par la réputée firme L. McComber, lauréat du Grand Prix du Design et de 3 Prix d'Excellence de l'OAQ, Le Chambord offre des espaces de vie de première qualité, lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour les familles modernes.

LE 6321 CHAMBORD

Cette unité familiale de 5 chambres, de la taille d'une grande maison de ville, vous offre:

(+) Entrée privée avec grand vestibule et walk-in (+) Immense cour et terrasse à l'arrière (+) Stationnement privé et espace pour vélos (+) Planchers chauffants dans toutes les pièces* (+) 2 suites des Maîtres avec walk-ins et salles de bain (+) 3 salles de bain complètes + une salle d'eau (+) 2 entrées arrières dont un "mudroom" (+) Fenestration surdimensionnée en aluminium sur 3 côtés (+) Plafonds de 9 pieds à l'étage principal (+) Système d'insonorisation impeccable (+) Matériaux durables de première qualité (+) Système d'éclairage intelligent, luminaires encastrés (+) Salle de lavage (+) Nombreux espaces de rangement (+) Air climatisé (+) Garantie de 5 ans GCR

*Dites adieu aux plinthes électriques et à la sécheresse de l'air en hiver. Découvrez le confort et la qualité d'air irréprochable du chauffage radiant dans toutes les pièces, vous permettant aussi de profiter à 100% de chaque pièce et placer vos meubles contre n'importe quel mur.

LE QUARTIER

Le projet jouit d'une localisation de rêve, au coeur de La Petite-Patrie, près de tous les services, pistes cyclables et réseaux de transport en commun. À proximité, vous y trouverez:

(+) Supermarché IGA (280m), Pharmacie Jean-Coutu (350m) (+) SAQ Sélection (500m) (+) Station de Métro Beaubien (700m) (+) Parc Père-Marquette (moins de 200m)

Tout cela, en plus des nombreux commerces prisés du quartier où vous pourrez vous rendre à pied en quelques minutes à peine (Boulangerie Automne, Isle de Garde, vinvinvin, Trattoria Luciano, F+F Pizza, Iconoglace, Chez Régine - et plus encore).

Disponible pour occupation immédiate! Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous - une visite vous convaincra.

Bienvenue chez VOUS!

NB. Cadastre, évaluation municipale et charges de copropriété à être émis.

Style de vie

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