Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
4900, Boul. de l'Assomption, 1106
48
585 000 $
2|
2|
91.4 mc
Description
Rare sur le marché, un condo dans Cité-Jardin, 11e étage, avec vue magnifique sur le Parc Maisonneuve, le Mont-Royal et le centre-ville. Comporte 2 chambres fermées avec fenêtres et un bureau fermé avec une vitre qui donne sur l'espace de vie. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte et le balcon est accessible par le salon. La fenêtre de la chambre donne sur le balcon. L'orientation des fenêtres est sud-sud-ouest et offre un ensoleillement presque toute la journée. Stationnement au garage avec borne de recharge pour voitures électriques, grand rangement (locker) adjacent au stationnement.
Points saillants
Année de construction
2011
Superficie habitable
91.4 mc
Niveau
11ième étage
Frais de copropriété
742,33 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée
Équipement disponible
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Piscine
Chauffée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Détecteur d'incendie
Inclus
Poêle Frigidaire, réfrigérateur Fisher-Paykel, hotte micro-onde Frigidaire, Lave-vaisselle Frigidaire, laveuse et sécheuse LG, buffet en bois avec dessus vitré, borne de recharge électrique du stationnement, luminaires et stores.
Hall d'entrée/Vestibule
11
4.5x7.9 P
Bois
4.5x7.9 P
Bois
Cuisine
11
8.1x8.9 P
Céramique
8.1x8.9 P
Céramique
Salle à manger
11
10.8x10.9 P
Bois
10.8x10.9 P
Bois
Salon
11
10.10x12.3 P
Bois
10.10x12.3 P
Bois
Chambre à coucher principale
11
9.6x12.6 P
Bois
9.6x12.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
11
6.11x6.2 P
Bois
6.11x6.2 P
Bois
Salle de bains
11
7.10x8.1 P
Céramique
7.10x8.1 P
Céramique
Chambre à coucher
11
9.5x10.9 P
Bois
9.5x10.9 P
Bois
Bureau à domicile
11
9.2x9.5 P
Bois
9.2x9.5 P
Bois
Salle de bains
11
6.1x8.8 P
Céramique
6.1x8.8 P
Céramique
Salle de lavage
11
5.0x7.8 P
Céramique
5.0x7.8 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,807 $
Taxes scolaires (2025)
443 $
Total
4,250 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
93,800 $
Bâtiment
535,400 $
Total
629,200 $
Copropriété bien gérée!
- Il y a 2 unitées PTAC (Package Terminal Air Conditioner)neuves dans le condo, c'est la principale source de chauffage et de climatisation. Installées par la copropriété le 21 mai 2026.
- Borne de recharge au stationnement.
- Détecteur de fuites d'eau installés le 2 juin 2026 dans toute l'unité.
- Piscine intérieure, piscine extérieure et gym accessibles aux copropriétaires.
- Possibilité de louer la salle commune pour vos réunions.
- Accès rapide à la piste cyclable, au golf et au parc Maissonneuve.
- Hôpital Maissonneuve à distance de marche.
- À proximité du village olympique avec épicerie, métro Viau, etc...
Style de vie
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